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夫妻两人房产纠纷怎么处理

4.4w浏览 匿名 2024-10-08 山东青岛
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律师解答 共3条
  • 山东法务
    山东法务
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    解析:
    针对夫妻在婚姻存续期间所引发的房产纠纷问题,其相应的解决途径如下:(1)若双方在诉讼中均明确表示对房屋享有所有权,且均愿意通过竞价方式争取所得权时,法院应予支持并批准该请求。(2)如其中一方坚决主张对房屋拥有所有权,则应按照市场价值标准,委托权威第三方评估机构对争议房产做出严谨评估;在此基础上,胜诉方应向对方支付相应的补偿费用,以确保公平公正。(3)若双方都未明确表明自己对房屋拥有所有权的意愿时,法院可依据双方申请,依法对争议房产进行公开拍卖,并将所得款项进行合理分配。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    8 8小时前
  • 青岛法务
    青岛法务
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    在夫妻离异分定时若涉及房产归属冲突,其解决策略为以下几点:(一)当双方都主张所涉房产的所有权,且双方均同意通过竞标方式获得时,法院应当予以批准。(二)如果其中一方仅主张拥有该房产的所有权,则应通过权威估值机构按照当前市场价格对相关房产进行精准的估值,而最终获得房产所有权的一方亦应对另一方做出相应的经济补偿。(三)若双方均未提出房产所有权的主张,则可依据当事人的申请,将该房产进行公开拍卖,并将所得款项进行合理分配。
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    6 9小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于离婚财产纠纷中涉及到的房地产问题,我们有以下几个可行的解决方案供您参考:(一)若双方都强烈要求得到该房屋的所有权,且彼此均愿意以竞拍方式获得该权利,那么此种情况应当予以许可。(二)倘若其中一方坚持认为该房屋属于其所有,则需要请专业的估值机构按照当前市场价格对房屋进行全面评估,最终取得房产权的一方应给予另一方相应的经济补偿。(三)如果双方在协商过程中均表示对该房屋并无所有权要求,那么可以按照申请人的请求将房屋进行公开拍卖,并将所得款项进行合理分配。
    全文
    5 10小时前
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2023夫妻房产纠纷
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夫妻离婚房产纠纷如何处理?
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夫妻房产离婚纠纷怎么解决?
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