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房屋地坪下陷质量问题怎么赔偿

3.7w浏览 匿名 2024-10-08 上海金山区
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律师解答 共3条
  • 上海法务
    上海法务
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    解析:
    倘若您在购房过程中察觉了房产品质方面存在的问题,您可根据已经签署的购房合同,参照其中明确规定的条款和细则进行仔细比对,随后针对所发现的房产品质缺陷,依据相关法律法规,向房地产开发商提出要求其提供维修服务及相应损失赔偿的申请。若因房屋主体结构质量未能达标而导致无法按期交付使用,或在房屋销售完成后,经由专业机构检测证实房屋主体结构确实存在质量问题,那么作为买方,您将享有权利选择解除购买该房产的合约,并且有可能要求开发商返还全部已支付款项。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第二十二条
    不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
    因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
    全文
    8 10-08
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    若于采购房屋的流程之中,发现房屋的产品质量存有瑕疵,购房者应根据早先签署的购房契约中的详细条款,仔细加以对照,然后针对所发现的房屋产品质量问题,依法依规地向房地产开发企业提出修改及相关经济损失的赔偿申请;若是由于房产主体结构特性上达不到既定标准,以致未能如期交付或完成销售之后,经由专业检验机构检验确定房产的主体结构确实存在问题,那么买方则有权决定取消购买该房产的合约,同时也有权利要求开发商返还所有支付款项。
    全文
    4 10-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    若在购房进程中发现在所选购的房地产项目的质量上存在瑕疵或缺陷,作为买方,您可根据已经签署的购房协议中的相关条款进行对照和参考,针对所发现的房产品质问题,依法依规地向房地产开发商提出维修及相应损失赔偿的申请。如果由于房屋主体结构的质量未能达到约定的标准,从而导致无法按期交付使用,或者在交付后经专业机构检测证实房屋主体结构确实存在质量问题,那么作为买方,您将享有权利选择解除购买该房产的合同,并且有可能要求开发商返还全部款项。
    全文
    5 10-08
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