叶县延期交房如何维权

解析：
除不可抗力因素之外，若开发商未能按照约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任。
其中，如逾期天数未超过60天，则开发商需每日依照合同条款支付房价万分之三的赔偿金；而若逾期天数已经超过60天，业主便有权利单方解除购房合同。此时，开发商须自收到解除合同通知之日起的60日内，全额返还已支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。
此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需每日依照合同条款支付房价万分之五的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。