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五证不全指哪五征

3.7w浏览 匿名 2024-10-11 辽宁本溪
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律师解答 共3条
  • 辽宁法务
    辽宁法务
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    解析:
    在房地产行业中,通常所提到的“五证”,指代的是以下五种证件及其相应的许可证或证书:
    1.《国有土地使用权证》;
    2.《建设用地规划许可证》;
    3.《建设工程规划许可证》;
    4.《建筑工程施工许可证》;以及5.《商品房预售许可证》。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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    1 10-11
  • 税务类纠纷咨询顾问
    税务类纠纷咨询顾问
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    我们所提及的“五证”,具体涵盖了以下几个内容:
    1.《中华人民共和国国有土地使用权证书》;
    2.《建设项目用地规划许可证》;
    3.《建设工程规划许可证》;
    4.《建设工程施工许可证》;以及5.《商品房预售许可证》。
    全文
    4 10-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    举世闻名的“五证”,其具体内涵为:
    第一,《中华人民共和国国有土地使用权证》;
    其次,《建设用地规划许可证》;
    第三,《建设工程规划许可证》;
    第四,《建筑工程施工许可证》;
    最后,《商品房预售许可证》。
    全文
    8 10-11
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五证不全指哪五征
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五证是指哪五证
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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