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售楼部一直通知交房延期有赔偿吗

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-11 湖北省直辖
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律师解答 共3条
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    解析:
    逾期交付房屋,乃是违反了契约约定,理应承担相应的法律责任,对于因此而产生的经济损失亦需进行赔偿。一旦任何一方出现违约现象,则应督促违约方依照法律规定,承担起继续履行契约义务、采取有效补救措施或者赔偿实际损失等一系列违约责任。当其违约行为导致另一方遭受经济损失时,所赔偿的金额应该与违约行为直接导致的损失相一致,同时还要包括了合同主体在履行完毕后可预期能够得到的全部收益。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    1 2024-10-11
  • 省直辖答疑法务
    省直辖答疑法务
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    逾期交付房屋的行为被视为违约行为,根据相关法律规定应承担相应的违约责任,如造成实际损失需进行相应的赔偿。当一方有违约行为时,另一方有权要求其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在违约导致对方遭受损失的情况下,损失赔偿金额应与违约所造成的实际损失相匹配,这其中也包括了合同履行完毕后可能获得的预期收益。
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    6 2024-10-11
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
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    逾期交付房产这一行为被视为违约行为,理应接受相应的违约惩罚并对因此产生的损失进行赔偿。在合同的执行过程中,任何一方的违约都将使对方有权利向其索取持续履行、采取合理的补救措施或赔偿因此造成的经济损失等违约责任。若违约行为给另一方带来了实际的经济损失,那么损失赔偿金额应该与违约行为所导致的损失相匹配,同时也应包含合同履行完毕之后可能获得的潜在收益。
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    1 2024-10-11
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