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五证不全的楼去哪里告

3.5w浏览 匿名 2024-10-11 山东聊城
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律师解答 共3条
  • 法律咨询服务站
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    解析:
    根据相关法律规定,房地产开发企业在尚未取得所有必备证书的前提下,不得进行商品房预售和销售活动,否则将被视为违规行为。
    然而,如果开发商在上述证件不齐全的情况下仍然进行销售活动,则无疑构成了严重的违法行为。此时,房管部门及工商管理机关具有权力对其进行查处、制止并予以取缔。
    法律依据:
    《城乡规划法》第四十条
    在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证
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    9 10-11
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    若开发商无法提供完备的五项证件,那么他们就无法申请并取得商品房预售许可及销售资格,因此这种情况只能被认为是违规操作。
    然而,倘若开发商在未获得五证齐全的前提下,仍然进行商品房销售活动,这便构成了违法行为。在此种情况下,房地产管理部门以及工商行政管理局将有权力采取相应措施,对其进行取缔或禁止。
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    7 10-11
  • 房产纠纷法律服务
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    按照国家相关法律法规规定,房地产开发企业若未能取得全套完备的“五证”便无法进行商品住宅预售或出售活动,这种现象可以被视作违规行为;
    然而,假如该企业在未获得所有必备许可证的前提下,仍旧从事相关的销售事宜,那么此举将构成严重的违法行为,房管部门及工商行政管理机关有权采取相应措施予以制止并禁止其进行任何相关活动。
    全文
    1 10-11
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