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如何确定开发商捆绑销售车位

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-12 福建漳州
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律师解答 共3条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    解析:
    若需妥善处理此类问题,建议采取如下几种策略:
    首先,协商解决法。即合同当事方在保持良好关系的前提下,通过互相协商来化解纷争,此乃最为理想之途径;
    其次,调解解决法。若合同各方无法就争议事项达成共识,则可请求相关机构进行调解,同时,当事人亦有权要求合同监管部门、仲裁机构乃至法庭等介入调解工作;
    再者,仲裁解决法。若合同中并未明确约定仲裁条款,或者在纠纷发生之后未能达成仲裁协议,那么合同当事人便可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请;
    最后,诉讼解决法。倘若合同中并无仲裁条款,且事后亦未达成仲裁协议,那么合同当事人便可将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律救济。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
    本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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    2 10-12
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    针对此类问题,通常可采取以下几种措施予以妥善处理:
    首先,合同各方应积极展开协商,共同致力于以和谐友好的氛围解决争端,此种做法堪称首选;
    其次,若协商不成,合同各方亦可依循程序,请求相关机构居间调停,同时,合同当事人亦有权选择向合同监管部门、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;
    再者,若各方均无意接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请;
    最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成共识,那么合同当事人便可依法将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律途径加以解决。
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    4 10-12
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “态度非常好”
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    在此方面,您有多种选择可用:
    首先,您可以尝试进行协商,通过和对方保持友善关系来寻找达成共识的途径,以此作为寻求解决争端的首选方案。
    其次,倘若协商未能取得理想效果,您可以考虑请求相关机构进行调解。这些机构可能包括合同管理机关、仲裁机构以及法庭等。
    此外,若您不愿意接受调解,亦可依据合同中所载明的仲裁条款或者在争议发生之后与对方共同达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请。
    最后,若合同中并未包含仲裁条款且事后亦无达成任何仲裁协议,那么您有权将合同纠纷提交至法院,以寻求法律途径予以解决。
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    4 10-12
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