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江阴二手房一房二卖怎么维权

3.2w浏览 匿名 2024-10-12 北京顺义区
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律师解答 共3条
  • 律图顺义区
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    解析:
    关于面临一房二卖问题时的权利维护:购房者有权要求撤销合同,追回已支付房款以及相应的利息费用,另外还可以主张赔偿损失,并且在实际情况中,还可申请让出售方承担已支付房款两倍以内的违约赔偿责任。若在此过程中的诉求被拒,那么就可依法寻求至法院进行司法诉讼。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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    6 10-12
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在遭遇房屋多次买卖的问题时,作为消费者的我们有权要求解除已经签订的购买合同、追回支付给卖家的购房款项以及相关利息,同时还能要求对方对因此而产生的经济损失进行赔偿。
    此外,根据法律规定,我们还有权要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果在上述请求被拒绝后,我们仍然有权利向当地人民法院提出诉讼,以维护自己的合法权益。
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    9 10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于一房二卖情形下的权利维护问题:在遭受该行为时,购房者有权要求解除原有购房合同、退还已支付的购房款项以及在此期间产生的利息收益、支付相应损失补偿费用,并且针对出卖方可能承担的赔偿责任,其可请求索赔金额最高不得超过原已支付购房款的双倍数额。若上述诉求未能得到满足,购房者有权向相关司法机构提交诉讼申请以获取公正裁决。
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    1 10-12
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江阴二手房一房二卖怎么维权
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买二手房阴阴合同指的是什么?
二手房阴阳合同是指在二手房买卖的过程当中,双方对一套房子,签订了两份买卖合同,而这两份合同的价格是不同的。送到交易中心的叫阳合同。私下留存的是阴合同。那个才是真实的交易价格。
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二手房阴阳合同普遍吗
阴阳合同,其实指的就是签约合同的双方当事人针对同一个事项,同时签订了两份及其以上的合同,一份公开对外,一份私密对内,其中的公开的那一份并不是双方做好的真实约定,通常为了逃避交税的责任,私密的那一份才是双方当事人都约好的,它或许是书面的,也或许是口头的,不管是哪种方式的合同,都是一种违规的行为。
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二手房阴阳合同处罚谁
对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
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买二手房阴阴合同指的是什么,阴阳合同的效力:
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手房阴阴合同指的是什么,阴阳合同的效力:的问题带来帮助。
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何为二手房交易阴阳合同
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
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