律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共7条
-
咨询我张滢钰律师评分 5.0 服务2.9万人6 10-14 -
咨询我北京正义律师...律师服务886万人 北京正义...事务所2 10-13 -
咨询我京盟律师杜柏...律师评分 5.0 服务7615万人6 10-13 -
咨询我陈瑶律师评分 5.0 服务1.5万人6 10-13 -
咨询我王雨昕律师团队评分5.02 10-13 -
咨询我王思佳律师服务2171万人 执业8年1 10-13 -
咨询我胡雨薇律师评分 5.0 服务127万人4 10-13
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
查看剩余4条解答
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
这样合法吗,征收方说不征了,由于补偿太低达不成补偿协议,在征收范围内,本人是国有土地上房屋?
一键咨询
为您推荐
如果这样做了，征收补偿低于别人是常态
其一，签约过于草率，未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎，想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受，是否能够达到“生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿安置原则。其二，心思过分放在了搬迁激励上。其三，未穷尽法律救济手段，虎头蛇尾。
10w+浏览
征地拆迁
我是培训班的老师 我对学生还蛮真心的 但是我这个人不太发反馈 就是不按规则办事 但是我是有打电话的，但是主任说这是违反公司规定要一个月至少有3次文字反馈的规定，所以就以此为理由想让我转岗，而且话说要转走我的学生，我怕他会越来越欺负我结果导致我一个学生都没有就让我离职 请问这种情况可以算是逼迫离职提出补偿我么？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
3.7w浏览
食品厂里签了一个月合同，上了两天发现太累了针对新人，怎么辞职
[律师回复] 您好，您可以立即向公司发出辞职通知，要求在一个月后离职，期间做好工作交接。可以通过公司邮箱发送辞职通知，如果提交书面文件，也要拍照保留相应的文件，这些文件都要注明发出日期。
3w浏览
外嫁女户口没迁生产队集体征地，村民小组不给补偿能起诉不？如起诉需要准备什么材料？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
3.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体土地征收补偿太低？这样救济补偿将稳步提升！
其一，针对征地告知信息提出意见、要求听证；其二，要求进行征收土地公告，对未经批准启动的征地项目申请土地违法查处。其三，要求进行征地补偿安置方案公告，对补偿安置明显偏低的方案提起复议、诉讼。
10w+浏览
征地拆迁你好！我的信用卡额度5千。因逾期太久了现在发信息还2万多。我改怎么办？？？
[律师回复] 我这边给你联系，注意保持电话畅通，详细规划方案
4.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
刚放进鱼苗就要征收，补偿这么低，我该怎么办？
被征收人如果对征地安置补偿标准不满意的，应当首先申请县级以上人民政府协调，根据市场价格对要征收的地上附着物进行定价，如果对人民政府的协调结果不满意，还可以申请由批准征收土地的人民政府裁决。
10w+浏览
征地拆迁
买车的时候，销售人员没告知贷款利率的情况下，我把订金，还有首付款都交了合同也签了，我发现贷款利率太高就没有按照销售指引下继续操作下去，想退了
[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
这几个行为将会导致你的征收补偿低于别人
其一，签约过于草率，未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎，想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受，是否能够达到“生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿安置原则。其二，心思过分放在了搬迁激励上。其三，未穷尽法律救济手段，虎头蛇尾。
10w+浏览
征地拆迁交通事故检验，鉴定意见告知书下达后，伤者方应该做什么
[律师回复] 首先要治伤，直到康复出院！赔偿问题出院以后如果协商不成，可以提起民事赔偿诉讼！
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题紧急？在线问律师 >
6621 位律师在线，高效解决问题
农业合作社被征收，说没有停业损失补偿，这个说法是真的吗
农业合作社是合法的互助性经济组织，享有跟其他市场主体比如企业同等的法律地位。因此农业合作社被征收，合法经营受到破坏，应当也要进行停业损失补偿才算合法。
10w+浏览
征地拆迁公司约定第一个月绩效不达标警告，第二个月不达标降薪，第三个月不达标辞退合法吗
[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
开发商征地违约怎么办
[律师回复] 解析：
在处理征用土地赔偿和违约金方面，通常情况下应遵循征收补偿协议中的既定规定或者以合同金额为基础，向上浮动不高于百分之二十。若因违约行为导致的损害较大，则可适当地调整违约金比率，最高限额不得超过实际损失的百分之三十。在此，具体的标准应由双方共同商议并达成共识后确定。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
在处理征用土地赔偿和违约金方面，通常情况下应遵循征收补偿协议中的既定规定或者以合同金额为基础，向上浮动不高于百分之二十。若因违约行为导致的损害较大，则可适当地调整违约金比率，最高限额不得超过实际损失的百分之三十。在此，具体的标准应由双方共同商议并达成共识后确定。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4.3w浏览
太原延期交房能拿到违约金吗
[律师回复] 解析：
依据合同所载明的条款，赔偿金的支付方式必须按照上述比例进行，通常情况下是总价款的百分之二十（即20%），但在某些特定情况下，最高限额也不会超过百分之三十（即30%）。在排除不可抗力因素，例如地震、飓风、洪水等重大自然灾害事件的影响之外，业主方面仍然需要以书面形式向施工方或者物业管理公司发出催签函，敦促其尽快完成房屋的交付工作。如果在规定期限的60个日历日内，施工方或物业管理公司未能按期履行相关义务，那么就应当每天支付违约金额度的万分之三作为罚金。若逾期行为持续到第61个日历日开始，那么业主方面将需要每天支付违约金额度的万分之五作为违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
依据合同所载明的条款，赔偿金的支付方式必须按照上述比例进行，通常情况下是总价款的百分之二十（即20%），但在某些特定情况下，最高限额也不会超过百分之三十（即30%）。在排除不可抗力因素，例如地震、飓风、洪水等重大自然灾害事件的影响之外，业主方面仍然需要以书面形式向施工方或者物业管理公司发出催签函，敦促其尽快完成房屋的交付工作。如果在规定期限的60个日历日内，施工方或物业管理公司未能按期履行相关义务，那么就应当每天支付违约金额度的万分之三作为罚金。若逾期行为持续到第61个日历日开始，那么业主方面将需要每天支付违约金额度的万分之五作为违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题