房屋质量问题起诉开发商

违规房屋质量问题：裂缝。墙体、楼板裂缝，产生的原因有材料强度不够，建筑材料质次。使用房屋质量问题：由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。

1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。

1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。

房子质量问题起诉开发商首先需要购房者书写书面的起诉状，在起诉中载明双方当事人的基本信息、具体明确的诉讼期间以及案件的事实与理由等，之后再向不动产所在地的人民法院递交起诉状，提起诉讼即可，具体的房子质量问题怎么起诉开发商的回答可以参考下文。

应该：1咨询从事房地产、设计、法律界的朋友，一些相关问题。2、找出房子质量问题的原因、责任后，找专业的单位出书面鉴定报告，追究相关责任单位的责任。3、能够通过协商解决的，尽量协商解决。