拒缴纳物业费收到律师函怎么办

在接到律师函之后，请不必过于恐慌。首要任务是确认律师函中所涉及的事项是否真实无误。若确实存在尚未支付的物业费用，建议您立即与物业管理公司取得联系，详细了解拖欠费用的具体缘由以及相应的欠款数额。若您认为物业管理公司的服务质量存在瑕疵，从而导致您拒绝支付相关款项，那么请务必收集并保存好相关的证据资料。在此基础上，您可以尝试与物业管理公司进行协商，寻求双方都能接受的付款方式或解决服务质量问题的共同方案。倘若协商无果，则需要为可能面临的诉讼做好充分的准备，梳理出有利于自已的证据资料。

接到了律师函别怕最要紧的是得搞清楚里面说的那些是真的还是假的。要是真有拖欠物业费这回事儿，那就赶紧找物业公司聊聊，看看究竟是为啥欠了多少钱。如果你觉得物业公司提供的服务不好才不交的，那就把相关的证据给备齐了。然后试着跟物业公司商量着怎么解决这个事儿，看看能不能找到个双方都能接受的交费方式或者解决服务问题的办法。如果商量也没结果的话，那就得做好打官司的准备把对自己有利的证据材料都整理出来。

解析：
收到律师函以后别着急，咱们先搞清楚律师函里说的是不是真的。要是你真的没交过物业费的话，那就赶紧跟物业公司联系下，看看为啥会拖欠那么多钱，还差多少。万一是你觉得物业公司的服务太差让你不想给他们钱，那你可得找点证据出来。还有就是尽量跟物业公司好好商量怎么把这个事情解决掉，看看能不能找到个大家都能接受的交费方式或者改善服务的办法。实在不行的话，你得做好打官司的心理准备，把所有对你有利的证据都收集起来。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。