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地下车库停车费问题

4.1w浏览 匿名 2024-10-20 山西运城
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地下车库的出售与出租问题
地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权。在此情况下,关于开发商对地下车库的处分问题,商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库,在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。
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关于地下车库的产权归属问题
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地下车库的出售与出租的问题有哪些
1、地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权。2、地下车库作为共有部位,建筑面积已进行了分摊。3、地下车库属“人防工程” 如地下车库属“人防工程”,则开发商不得出售车库的产权。
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新房车库质量问题怎么解决
首先,买方在处理相关法律风险时可能存在意识薄弱之处;其次,作为卖方而言,常常因为自身诚信的匮乏,亦或是受到利益诱因的驱动,甚至有时因为法律法规制度的不完整性等各种复杂原因,在房屋交易合同缔结之后,仍可将同一座物业以更高价位转售予他人,从而导致原有的购房目的无法按计划达到。
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