合同解除和合同撤销,那区别可真是个值得唠唠的事儿。
先说合同解除,这事一般是这么个情况。要么双方商量好了,觉得这合同就这么解除得了;要么就是出现了法律规定的或者之前合同里约定好的一些情况,这个时候就可以解除合同了。这就好比你和别人搭伙做个小生意,合同里写了要是谁哪天成天不干活,另一方就可以解除合同,或者是法律有个什么新规定说某种情况合同可以解除,那就可以终止这个已经生效的合同了。
再说说合同撤销。这可跟解除不太一样。合同撤销,得是合同里面有像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这样的法定情况。比如说你去买个东西,对方骗你说这东西是金子做的,结果你买回来发现是个假货,这就是欺诈,那这个合同就可以撤销,撤销了就相当于这个合同从一开始就是无效的,就好像这合同从来就没存在过一样。
在法律后果这块儿,合同解除,原则上是没有溯及力的。这啥意思?就是说解除合同以前的事儿,一般就按照之前的约定来办了。但是合同撤销就不一样了,合同撤销一般是有溯及力的,就像前面说的合同撤销了就当它一开始就不存在,之前做的那些事儿可能就得重新算。
还有行使的方式也不一样。解除合同,往往通过通知一下对方就行,就像你给对方说一声“咱这合同不干了”,当然也可以通过诉讼。但是合同撤销就不一样了,这通常就得通过诉讼才能撤销合同。