您好，我们房屋拆迁后开发商约定用商品房的方式进行交换，对于溢出不足的面积进行车位或储存室和面积换钱方式进行交易，现在有27平面米的面积但是开发商要34平方米才给换，如果按照换钱的方式，是按最开始时的房价还是现在的房价换呢

[律师回复] 商法中欺诈客户的行为通常具有以下特点：

1.?故意性：欺诈行为是行为人故意实施的，明知其行为会误导或欺骗客户，仍为之。
2.?虚假陈述或隐瞒重要信息：包括提供虚假的财务报告、交易信息、产品或服务的描述等，或者故意隐瞒可能影响客户决策的关键事实。
3.?针对特定客户：行为直接针对特定的客户，以获取不正当利益或造成客户的损失。
4.?利用专业优势或信息不对称：行为人往往利用自身在专业知识、交易地位或信息掌握方面的优势，使客户处于不利地位，难以做出准确判断。
5.?损害客户利益：导致客户在经济上遭受损失，如财产损失、投资损失等，或者失去应有的交易机会或合法权益。
6.?违反诚信原则和法律法规：违背了商业活动中的诚实信用原则，同时也违反了相关的商法规定和监管要求。
7.?多样性和隐蔽性：欺诈手段多种多样，可能表现得较为隐蔽，不易被客户及时察觉。

[律师回复] 面对这种情况，您可以采取多种途径维护自己的合法权益，比如与天然气公司进行协商沟通，要求其停止侵权行为并赔偿损失；如果协商无果，可以向相关政府部门投诉举报，请求政府部门介入处理；也可以直接向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径来解决纠纷。在维权过程中，要注意收集和保留好相关的证据，如土地被挖的照片、视频、相关的文件资料、与天然气公司的沟通记录等，以便为自己的主张提供有力的证据支持。

[律师回复] 可以与法官沟通，约原告来协商，但一般不会同意只还本金，主要看原告意见。案件判决已经生效，应该是撤销执行申请。

[律师回复] 您的情况可以选择报警处理，如果对孩子造成伤害可以先进行救治

[律师回复] 工伤鉴定主要有劳动能力鉴定与伤残等级鉴定两种。
劳动能力鉴定重点是评定工伤职工劳动功能障碍与生活自理障碍的等级。
伤残等级鉴定更关注因工伤造成的身体伤残程度的评定。
这两种鉴定在适用标准、目的和结果应用等方面存在差异。劳动能力鉴定结果常用来确定工伤职工的工伤保险待遇，像伤残津贴、一次性伤残补助金等；伤残等级鉴定结果可能在民事赔偿等方面起作用。具体鉴定方式和流程要依据相关法律法规与具体工伤情况确定。

[律师回复] 首先，准备好工资条、劳动合同、考勤记录等相关证据，明确工资被扣不合理之处。
与老板协商时保持冷静、理性、礼貌。开场可说：“老板，我想谈谈近期工资发放情况。按劳动合同和公司薪酬制度，工资不应无故被扣，我有相关工作记录和证明材料。”
接着，清晰说出工资被扣不合理的具体理由，像“我按时完成工作任务，未违反公司规定，考勤正常。”
最后，提出期望的解决方案，如“希望公司按约定足额发工资，纠正扣减错误。”协商时注意老板态度和反应，及时调整策略。

[律师回复] 赌博罪的认定不只是看参与赌博的天数。
赌博罪客观上主要看是否以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业。聚众赌博一般指组织3人以上赌博，且有抽头渔利数额累计达5000元以上、赌资数额累计达5万元以上、参赌人数累计达20人以上等情形。以赌博为业是把赌博当作主要生活或经济来源。
判断是否构成赌博罪，要综合考量赌博方式、规模、赌资、获利、是否以赌博为业等因素，不能单凭参与天数判定。

[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。

[律师回复] 你这边的具体诉求是什么？

[律师回复] 你好，请问工作多久了？

[律师回复] 鉴定流程要咨询当地社保局，我们这边是三个月

[律师回复] 你好，是否涉及伤残赔偿？

[律师回复] 您好，与您电话沟通，还请您注意接听

[律师回复] 换成你的也和你女朋友没有关系，这不是一个法律问题

[律师回复] 需要考察电脑放置位置

[律师回复] 那起诉不了，诈骗是刑事案件，只能国家起诉，要是被诈骗了你可以报警

[律师回复] 你好，符合条件是可以解除的

[律师回复] 如产权所有人不在房产所在地的，应由房产代管人或使用人缴纳房产税。

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 有多少金额，可以协商还款