律图审稿专业委员会3轮严审

房屋加固施工质量问题找谁

4.8w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2024-10-29 甘肃酒泉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    98人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    若在日后的居住生活中出现商品质量方面的问题,首先应当寻求开发商的支持及援助。考虑到购买者与开发商之间存在明确的契约合约关系,以及作为住房制造商以及销售商应负起的最终品质保证的责任,开发商需要向购房客户提供相应的赔偿保障措施。此后,开发商将依据产品质量问题的成因,按照合同中的具体规定,向可能涉及的相关责任方追索赔偿责任。
    如开发商未能及时妥善处理此类问题,或者客户对开发商所提供的解决方案并不满意,那么消费者就有权利向建筑工程质量监测机构提出申诉,或者向建设管理部门进行投诉。消费者本人也可以自主选择直接委托具备法定结构安全评估资质的专业机构,对此商品进行细致的检测分析,而所得出的专家鉴定报告亦被视为进行民事赔偿诉讼的有力证据。
    接下来,消费者还可以考虑通过仲裁方式或者依循法律法规,向当地有权限的人民法院提起诉讼。假如经过以上所有步骤仍然无法充分解决问题,那么购房者则有权利根据现行法律法规的规定,并结合自身的现实处境,选择向开发商发起法律诉讼。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
    房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
    住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
    保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
    全文
    5 10-29
  • 酒泉维权顾问
    酒泉维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    若存在质量瑕疵问题,首先建议您寻求开发商的帮助和支持,因为这是由您与开发商之间直接订立的契约所决定的。作为商品房的生产商和销售商,开发商对经营的商品房负有最终的品质保障义务。倘若开发商无法履行其职责并为您提供满意的解决方案,您有权向建设工程质量监督管理机构申请组织认定或者向建设行政主管部门提出投诉。在此过程中,您还可委托具备法定结构安全鉴定资质的专业机构对房屋进行深入检测和分析,所得的鉴定结果将被视为民事赔偿责任的重要依据。当所有以上手段均未能解决问题时,您还可以考虑通过提起仲裁程序或依法向人民法院提起诉讼来维护自身权益。
    全文
    7 10-29
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    若您在入住过程中发现了有关质量方面的问题,首先应当寻找房地产开发企业,毕竟您与该企之间存在着明确的合同关系。鉴于开发商作为商品住宅的制造商以及销售商,应对所售出的商品房质量负有终极责任。因此,如若发生商品质量问题给您带来损失,您有权要求开发商进行相应的补偿。在此基础上,开发商将依据问题产生的具体原因,按照双方签订的合同规定追究中间责任实体的经济赔偿责任。
    倘若开发商未能妥善处理您提出的问题或者对其处理结果表示不满,那么您便可以向当地建设工程质量监管机构申请组织专家进行鉴定或向有关建设行政主管部门进行投诉并寻求帮助。此外,您也可以选择单方委托具备法定结构安全鉴定资格的单位对您所居住的房屋进行全面鉴定,而此类鉴定报告亦可作为诉诸法律以获取经济赔偿的重要证据。
    最后,如果您尝试了以上任何方式均无法获得满意解决方案的话,根据相关法律规定和您个人的实际情况,您还有权选择向仲裁机关提交仲裁请求或向有管辖权的人民法院提起诉讼,尽享合法权益。
    全文
    2 10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2919位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋加固施工质量问题找谁
一键咨询
  • 天水用户2分钟前提交了咨询
    147****3435用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    178****5612用户1分钟前提交了咨询
    138****1414用户2分钟前提交了咨询
    151****5107用户3分钟前提交了咨询
    146****0711用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    165****6616用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    141****1756用户4分钟前提交了咨询
  • 141****4311用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    131****4324用户3分钟前提交了咨询
    165****3542用户3分钟前提交了咨询
    154****7667用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    168****8144用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    144****1001用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    150****2888用户4分钟前提交了咨询
    152****2238用户1分钟前提交了咨询
    170****5707用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    158****8088用户1分钟前提交了咨询
    170****6404用户4分钟前提交了咨询
    172****3264用户4分钟前提交了咨询
    154****5070用户3分钟前提交了咨询
    132****4410用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    134****8584用户2分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    161****4503用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    157****7223用户3分钟前提交了咨询
    171****6430用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    177****3813用户1分钟前提交了咨询
    132****4128用户4分钟前提交了咨询
    177****3475用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    135****0243用户1分钟前提交了咨询
    133****3621用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    156****3125用户2分钟前提交了咨询
    155****6123用户4分钟前提交了咨询
    141****2138用户3分钟前提交了咨询
    155****5750用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    134****4614用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    140****6718用户4分钟前提交了咨询
    148****1073用户4分钟前提交了咨询
    152****8572用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    161****6155用户1分钟前提交了咨询
    141****1623用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    155****1014用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    135****1368用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    171****8887用户3分钟前提交了咨询
    166****2767用户4分钟前提交了咨询
    167****2677用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    150****7454用户2分钟前提交了咨询
    161****1657用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    148****4115用户2分钟前提交了咨询
    173****6603用户2分钟前提交了咨询
    168****8082用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****5435用户1分钟前已获取解答
无锡188****5124用户2分钟前已获取解答
盐城156****8638用户2分钟前已获取解答
施工方施工工程质量问题找什么单位进行投诉?
施工方施工工程质量问题找工程所属地的建设局,安监局,质监局等部门进行投诉,工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。
10w+浏览
建设工程纠纷
房屋加固施工质量问题找谁
开发商违约需按商品房买卖合同赔偿,具体可约定违约金或损失赔偿额计算方法。无约定时,逾期付款参照央行逾期贷款利息标准计算;逾期交房则按同地段同类房屋租金标准确定。购房合同应明确违约责任,确保双方权益。
1w浏览2024-04-02
房屋出现质量问题找开发商还是施工方
房屋建筑质量问题解决途径因实际情况和法规而异。若因施工未遵循标准导致,责任在施工方,应向开发商追责。开发商应履行提供优质房产的承诺,承担质量问题责任。若问题在保修期内,业主可向开发商要求维修。若保修期结束,业主需承担维修费用和责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋加固质量问题怎么办
精装房有问题可找开发商维权,要求维修解决裂缝等质量问题,不维修可要求退房。协商无果可诉诸法律。精装房指开发商已全面装修、业主只需添置家具即可入住的“成品房”。购房遇质量问题,及时维权是关键。
1w浏览2024-04-02
房屋出现质量问题找开发商还是施工方
房屋建筑质量问题解决途径因实际情况和法规而异。若因施工未遵循标准导致,责任在施工方,应向开发商追责。开发商应履行提供优质房产的承诺,承担质量问题责任。若问题在保修期内,业主可向开发商要求维修。若保修期结束,业主需承担维修费用和责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应