解析:
购房定金是有可能被退还的。倘若买卖双方按约履行了各自义务,那么定金应当折算为房屋售价或者直接予以返还;假如因为特别情况或是自然因素导致未能缔结合法有效的商业合同签署,或者在达成关于协议及其补正协议的内容共识上遇到困难,无法签订正式的购房协议,且这种情况并非由于任何一方的过错所致,此时,定金便可被全额返还;最后,如果卖方一方出现单方面违约行为,使得购房交易无法顺利进行,此时定金理所当然地可以得到双倍的赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。