我购买的小产权房，已经住了十年了，在住了三四年的时候就出现房子裂缝，现在经检测已经鉴定为CD级危房

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已经收房了装修时发现房子漏水要怎么样办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

房屋买卖中，若遇到质量问题，买方需依据合同条款与实际问题对比，确定责任方。依据法律，责任方需按合同规定赔偿损失，这既保障了消费者权益，也维护了交易秩序。

北京住宅土地使用证与房产证已经合并了，现在被称为不动产登记证，一般在办理时就需要先进行预告登记，再者就是进行权属的登记，只要审核成功，而且材料也齐全就可以颁发不动产证件。