卖房违约了需要承担中介费吗

要不要掏中介费？其实，这得看你们当初签的那合同咋写的。
要是合同里头白纸黑字写着，不管房子最后卖没卖出去，只要有人违约了，那违约的一方就得把中介费给补上，那卖房的要是违约了，多半就得掏这钱了。
可要是合同上说的是，得等房子真卖出去，钱到手了才给中介费，结果因为卖方这边的原因没成交，不过，就算这样，卖方可能还得因为没按合同办事，得给中介赔点啥，毕竟中介也是白忙活了。
所以，这责任怎么担，全看当初签的那份合同是怎么定的，得好好瞅瞅合同上的条款才行。

通常，具体到卖房违约时中介费是不是要承担这件事儿，那得看合同的具体约定。
要是中介服务合同里清楚地写着，甭管这交易最后成没成，只要有一方违约了，违约的那方就得给中介费，这种情况下，卖房要是违约了，那就很可能要承担中介费。
不过，要是合同规定中介费只有在房屋交易完成的时候才支付，结果因为卖方违约，交易没完成，那卖方可能就不用付中介费。可就算是这样，卖方还是有可能按照合同，向中介承担由于自己违约而使得中介服务没达成所对应的损失赔偿责任。
所以说最后到底要承担什么样的责任，还得依照双方签订的中介服务合同条款来定呀。

在出现卖房违约情形时，是否需承担中介费，通常视合同的具体约定而定。
一般而言，若中介服务合同明确规定，不论交易成功与否，只要一方违约，违约方即需支付中介费，那么卖房违约方便有可能需要承担中介费。
不过，倘若合同约定中介费仅于房屋交易完成时支付，而由于卖方违约致使交易未能完成，卖方或许无需支付中介费。即便如此，卖方仍有可能依据合同，就因其违约而导致中介服务未能达成的情况，向中介方承担相应的损失赔偿责任。
综上所述，具体的责任承担应当以双方所签订的中介服务合同的条款为依据。