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认购书没有日期可以退定金吗

5w浏览 匿名 2024-11-02 西藏那曲
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律师解答 共4条
  • 西藏法务
    西藏法务
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    认购书没写日期会影响法律效力,但不能只据此判定能否退定金。
    若认购书包含房屋位置、面积、价格、付款方式等主要合同条款,且定金性质、数额等约定明确,没写日期不一定使合同无效。
    不过,要是因没写日期致使合同关键条款不明,或无法证明双方就定金达成一致,或许对您主张退定金有利。
    但最终能否退定金,还要综合考虑双方履约情况、过错程度等因素。建议您收集沟通记录、支付凭证等相关证据维护权益。
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    3 4小时前
  • 拉萨法务
    拉萨法务
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    这认购书要是没写日期,确实可能对的法律效果有点影响,可不光是看这日期缺不缺。要是认购书里头房子在哪儿、多大面积、多少钱、咋付钱这些大头都说得清清楚楚,定金也明明白白地定了数目和咋回事,那没日期也不一定就让合同没用了。
    不过,万一就是因为缺了日期,让合同里有些重要的点变得含糊不清,或者搞不清大家是不是都同意定金那块儿怎么着了,那你要求退定金可能就有点理儿了。
    但退不退得成定金,还得看你们俩履约咋样,谁错了多少这些实际情况。所以,你得把跟比如聊天记录、付款的小票这些,都是保护自己的好帮手。
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    3 5小时前
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
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    认购书没写日期,不过,您可别以为光凭这一点就能判定能不能退定金了,要是认购书在房屋的位置、面积、价格、付款方式这些主要条款上都齐活了,而且定金的性质、数额啥的也都规定得明明白白的,这时候即便没写日期,这合同也不一定就没效。
    反过来讲,如果就是因为没写日期,让合同里那些关键的条款变得模模糊糊的,或者都没办法证明双方在定金那您主张退定金可就有点希望了。
    但回来,到最后能不能把定金退回来,还得把双方履行约定的情况、谁有过错这些因素都综合起来考虑。所以您得像个细心的小侦探一样,把那些相关的证据都收集起来,像沟通记录、支付凭证啥的,这样才能更好地维护自己的合法权益。
    全文
    4 6小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    认购书欠缺日期这一情况,或许会对其法律效力造成一定程度的影响,不过,是否能够退还定金却不能单纯据此作出判定。
    倘若认购书在其他方面包含了合同的主要条款,例如房屋的坐落位置、面积大小、价格、付款方式等,并且定金的性质、数额等约定清晰明确,那么缺乏日期并不必然致使合同无效。
    然而,要是由于缺失日期,进而致使合同的关键条款不够明确,或者无法证实双方就定金相关事宜达成了一致意见,这或许会对您主张退还定金较为有利。
    但不管怎样,最终能否成功退还定金,还需要综合考量双方的履约状况、过错的程度等多方面因素。在此建议您搜集诸如沟通记录、支付凭证之类的相关证据,以便维护自身的合法权益。
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    5 7小时前
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