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空置毛坯房三年以上物业费可以减免多少?

4.8w浏览 匿名 2024-11-07 湖南长沙
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毛坯房空鼓是质量问题吗
查验房屋品质需观察内外结构是否裂缝,测量主体是否倾斜,检测房间是否渗漏,查看墙壁、地板、卫生间和厨房地表等,以及逐行检查门窗等重要建材,确保无安全隐患。购房时请谨慎查验,确保房屋品质。
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毛坯房空鼓过了质保期是多久
建筑物日常运营和维护中,物业各部分质量保修期限有差异。主体建筑结构和地基基础保修期在合理使用寿命内(住房70年)。屋面防水工程3年,墙体内外、厨房、卫生间、地下室、管道渗漏及抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、起砂1年;窗户开裂、五金配件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统每个周期维修一次;卫生洁具1年;照明、电气开关6个月。其他由房地产开发商与购买者合同约定。
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毛坯延期交房可以退房吗
若与开发商就房屋买卖纠纷无法达成共识,可通过诉讼要求开发商承担违约责任。依据相关法律规定,若开发商在签订合同后未告知房屋已被抵押或再次出售给他人,导致合同目的无法实现,购房者有权解除合同、收回购房款及利息,并要求赔偿实际损失及不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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买毛坯房要交税吗
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
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买毛坯房交不交税务
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
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