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到期了房东不退押金怎么办

3.3w浏览 匿名 2024-11-10 广西百色
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律师解答 共4条
  • 律图广西
    律图广西
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    若房东到期不退押金,首先尝试协商,强调压金应被全额退还,解释拒退是不公平且有违法之嫌。若协商无效,可收集租房合同时的押金情况以及房屋交付记录等资料作为依据,再向居民委员会或调解中心提出调解请求。若调解最终未果,可向法院起诉,要求房东归还押金及承担相应违约责任。
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    5 11-10
  • 律图百色
    律图百色
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    要是你的房东到时候不给你退押金怎么办?
    首先,你得跟他好好谈一谈,把你的要求点明了——咱要拿回押金。告诉他不给退押金这事可不地道,说不定还会违反法律。要是谈过还是没辙的话,你就开始找一些有用的证据。比如你们签的那个租房合同、还有你交押金时的收据、或者当初住在那房子里时有啥记录之类的东西。有了这些以后,你就可以去找当地的民政部门或者中间人帮忙调解一下。当然,除非调解也没用,那你就只能去法院告他了。这样不仅能让你拿到押金,而且可能还会得到一点儿因违约而应赔偿给你的钱。
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    2 11-10
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    假如房东到时候不给咱们退押金的话,第一件事就是和他好好谈谈,尽量让他明白我们想要那个押金回来,并且告诉他不还押金这个做法真的很不公平而且还可能会违法。要是跟房东谈了半天都没有用的话,那就得赶紧搜集各种有力的证据。比如说租房协议,交押金的那张收据,还有当时房子交接的时候的那些记录之类的。整理好这些东西之后,找你们那块的居委会或者调解机构帮忙调解看看行不行。如果说调解也还是解决不了问题的话,那就只好去法院告他们,请求把押金还给我们,同时还要让房东承担因为他们违约而产生的所有责任。
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    7 11-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    若您所租赁的房屋租约即将到期而房东未能按照约定履行退款义务,在此情况下,建议您首先尝试与房东进行沟通和协商,以明确表达您希望对方能够归还扣除费用后剩余部分的押金的需求,同时阐述这样的行为并不合理且有可能触犯相关法律法规。
    然而,若在多次努力沟通之后仍未得到预期结果,此时您便可着手准备相关证据材料,例如租赁协议、支付押金的相关收据以及房屋交割过程中的书面文件等等。接下来,您应向当地的居委会或者调解机构提出调解请求,以便通过第三方力量来协助解决问题。若经过调解仍然无法达成共识,那么您便可以考虑向法院提起诉讼,要求房东返还押金并且承担相应的违约责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    9 11-10
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