签了合同到期了房东不退押金怎么办

一、签了合同到期了房东不退押金怎么办

一、首先，建议您与房东进行协商，以求达成一致意见来解决问题。租赁合同到期不再续约时，理应有相应的退款条款。

二、若您在中介机构处租赁房屋，则可寻求其协助，调解或求助于居委会，以达成合理的结果。

三、若是前两个方法均无法解决问题，您可以选择向法院提起诉讼。法庭审理的程序如下：

1.首先需要提供原告的身份材料，包括但不限于居民身份证、户口簿、护照等，同时还需提供此类文件的副本及双方签名确认的原始文件。对于企业单位作为原告的情况，应当提供营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2.为了证明您的诉讼主张，您必须提供相关的证据支持。例如，提供租赁合同、协议、债权文书（如借条、欠条等）、货物收发凭证、往来信函等有助于证明事实真相的资料。

3.按照法院的要求，当事人在递交证据时，应当填写一式两份的证据清单，详细列明提交的证据名称、页数等等信息。在证据经过法院专职人员核对无误后，专职人员会在证据清单上签字盖章，一份给当事人留存，另一份留在法院档案中备查。

4.在您提交立案申请的七日以内，如果符合法定立案要求，法院将会为您办理立案手续；反之，如果不符合立案条件，法院将依法裁定不予以受理。

5.当事人应该在收到法院发出的“受理通知书”之日起，七日内预缴案件受理费以及其他诉讼费用，若确实经济困难，在预缴期限内向法院提出减、缓、免交的书面申请，如逾期既未交纳亦未书面申请缓、减、免交或者提请之未被批准，法院将依法裁定义务按自动撤诉处理。

6.在完成立案手续之后，案件会交由法院排期审理，当事人应对法院的各项事务安排表示配合，并且在案件结案后前往财务部门结算所产生的法院费用。如有多余的费用需要退还，如有不足的费用需要支付，皆依实际情况执行。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、签了合同违约怎么处理

签了合同违约，违约方应当承担违约责任。违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。

(一)继续履行

继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。

(二)补救措施

补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。

(三)损害赔偿

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“签了合同到期了房东不退押金怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。