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房地产延期交付怎么办

3.7w浏览 匿名 2024-11-12 湖北咸宁
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律师解答 共3条
  • 鄂州法务
    鄂州法务
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    若出现房地产项目延期交付的情况,阁下首当其冲应查阅购房合同中的有关延期交付的明确规定。通常而言,阁下享有向开发商索取违约赔偿的权利,例如要求支付违约金等。倘若延期交付给阁下的居住需求及购房合约内所设定的目标造成重大影响,阁下更可依据法律赋予阁下的解除权,终止合同的履行。在这期间,您也可尝试与开发商进行深入交流与磋商,以便充分理解导致延期交付的具体原因和预期的交付时间表,并妥善保存相关的书面证据以备不时之需。
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    7 11-12
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    假如房子迟交房的话,你最先做的就是看看当初跟开发商签的那份合同里有关这方面的规定。通常情况下,你是有权利让他们承担违约责任的,比如说给点违约金什么的。要是拖得太久了,严重影响到你住进去的需求,甚至连合同原本想实现的那些目标都没法完成的话,那你还有机会解除这个合约。当然,在处理这件事情之前,最好还是跟开发商聊聊天,弄清楚为啥会延迟,以及大概啥时候能交房。而且,所有这些谈话啊、邮件啊之类的,记得都要留个底儿,以防万一。
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    6 11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    要是房子推迟交房的话,你得先看看你们签的那份买房合同里有没有规定几时交房这回事。通常来说呀,只要人家开发商没按照合同按时交房,你就可以找他们要说法,比如说让他们赔点违约金什么的。当然,如果这个拖延影响到你住进去或者说整个买卖合同的目的都被打乱了,那你甚至还有权利跟他们说不干了,直接解除合同。在这个过程中,你最好还是跟开发商好好聊聊,弄清楚到底是啥原因导致的拖延,以及他们预计能在什么时候把房子给你交出来。而且啊,所有这些事情都得留个底儿,别忘了把相关的书面证据给保存下来。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    2 11-12
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