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热门问答·房产纠纷
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我家房子未装修好，一直未入住，物业费怎么交?
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房屋未装修,未入住,物业费怎么收?
在未实际使用房屋时，业主仍需按物业服务协议支付费用。关于减免支付，可与物业协商。虽有相关法律，但具体细节尚未明确。若业主违约逾期未缴费，业主委员会有责任敦促。若仍不支付，物业服务企业有权通过法律途径追缴，并可向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷劳动仲裁可以不调解直接法庭吗
[律师回复] 法律分析：
（1）劳动仲裁确实可以不调解直接进行裁决。调解并非劳动仲裁的必经程序，这是基于相关法律规定和实践操作所确定的。仲裁庭虽在裁决前“应当”先行调解，但当一方或双方明确表示不愿调解时，仲裁庭需尊重当事人意愿，不能强制调解。
（2）若当事人认为自身权益明确无需调解，可向仲裁庭表明态度，仲裁庭会依据证据、事实和法律规定作出公正裁决。整个仲裁程序包含受理、组庭、开庭审理、裁决等环节，会有序推进。
（3）当事人若对裁决结果不服，有权在规定期限内向人民法院提起诉讼，这是法律赋予当事人的救济途径。
提醒：
当事人若不想调解，要及时明确向仲裁庭表明态度；对裁决不服想诉讼的，要注意在规定期限内提起。
（1）劳动仲裁确实可以不调解直接进行裁决。调解并非劳动仲裁的必经程序，这是基于相关法律规定和实践操作所确定的。仲裁庭虽在裁决前“应当”先行调解，但当一方或双方明确表示不愿调解时，仲裁庭需尊重当事人意愿，不能强制调解。
（2）若当事人认为自身权益明确无需调解，可向仲裁庭表明态度，仲裁庭会依据证据、事实和法律规定作出公正裁决。整个仲裁程序包含受理、组庭、开庭审理、裁决等环节，会有序推进。
（3）当事人若对裁决结果不服，有权在规定期限内向人民法院提起诉讼，这是法律赋予当事人的救济途径。
提醒：
当事人若不想调解，要及时明确向仲裁庭表明态度；对裁决不服想诉讼的，要注意在规定期限内提起。
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房子未装修未入住要交物业费吗
缴纳物业管理费是必要的，与房屋原始状况无关，需在房产交割后按规定支付。对于毛坯房，即使尚未居住或装修，若开发商已满足交房要求并通知业主交房，业主未及时收房，物业费也应从通知交房日起计算。
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房产纠纷我装修不给钱拆掉是否违法？
[律师回复] 可以通过法律途径处理，起诉要求付款，你用拆除方法，后面自己可能不太好主张费用。
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[律师回复] 新股东承担责任，原股东承担补充责任。
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房子未装修入住需要交物业费吗
买新房后，即使未装修入住，仍需支付物业费。
通常从获得钥匙的月份开始计算，第一年支付50%，之后全额支付。
已交房但未入住的房子仍需正常支付物业费。
但可以根据当地政策或规定尝试与物业公司协商减免部分物业费。
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房产纠纷
