律师下午好！请问农村房屋拆迁要注意什么？

坚持依法拆迁：
拆迁必须依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行，确保拆迁的合法性和正当性。
拆迁前，拆迁人必须取得合法的拆迁许可证，并公示拆迁范围、拆迁期限、补偿标准等信息。
合理补偿与安置：
拆迁补偿应当公平、合理，保障被拆迁人的合法权益。补偿标准应参照当地房屋市场价格、房屋面积、结构等因素确定。
拆迁人应提供合适的安置房或货币补偿，确保被拆迁人的居住条件不降低。
宅基地和房屋的补偿应分开进行，确保被拆迁人获得充分的补偿。
签订拆迁协议：
拆迁人与被拆迁人应签订书面的拆迁补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限、安置方式等关键条款。
拆迁协议应经过双方协商达成一致，不得强迫或欺诈被拆迁人签订。
保障工作程序公正、公平、公开：
拆迁过程应公开透明，拆迁人应公布拆迁政策、补偿标准、评估结果等信息，接受社会监督。
拆迁评估应由具有资质的评估机构进行，确保评估结果的公正性和准确性。
注意维权途径：
如果拆迁过程中存在违法行为或补偿不合理，被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。法规1
拆迁人应尊重被拆迁人的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段进行拆迁。
加强拆迁政策的宣传和培训：
拆迁人应加强对拆迁政策的宣传和解释，确保被拆迁人充分了解拆迁政策的内容和自己的权益。
被拆迁人也应主动了解拆迁政策，提高维权意识，积极配合拆迁工作。

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