业主找理由不肯交物业费,该怎么做法律

要是有啥经典理由不愿意交物业费咱们这个物业管理公司就得先跟他们谈一谈听听他们到底为啥子不想交钱，然后看看能不能把给解决掉。要是谈也谈不通的话那就只好找法院帮忙。到时候我们物业公司可就要把所有和这份服务有关的合同、记录啥的证据都准备好，证明自己真的是按合同上说的那样好好地提供了服务。所以业主们不能因为觉得没享受到或者不需要接受这些服务就耍赖不肯交物业费这事儿可说不过去。

解析：
就是要是业主没啥正当理由就不肯给物业费的话，咱们物业管理公司得先用温和点儿的方式跟他们聊聊，看看问题出在哪儿，能不能试着把这个矛盾化解掉。要是聊也聊不拢，那就只能找法院帮忙。这时候我们物业公司得把所有的服务合同、服务记录这些证据都准备齐全，这样才能证明我们是按着合同上说的那样给他们提供了服务的。业主可不能因为觉得自己没享受到或者根本用不着那些物业服务就不给钱。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。