物业公司起诉业主不交费需要什么资料和手续

物业公司想把拖欠房租的业主告上法庭，这时候他们得做些什么？首先得有一份物业服务合同，这才可以证明你们俩是说好的：我给你提供服务，你给钱就。然后就是把这个业主拖欠了多久，拖欠了多少钱都搞清楚，这叫“欠费明细”。还有，别忘了把你们催过他交钱的证据也带上，比如说发过的通知函发过的短信之类的，这样才能证明你们已经尽到了提醒他交钱的责任。最后那就是得准备好一份起诉书里面得说清楚你们为啥要找这位业主打官司，到底是怎么回事儿这些事情。

解析：
物业公司如果想去法院告你没付钱的话，得先拿出来这几样东西：第一个就是你们俩签的那个物业服务合同，这个能证明咱们俩之间有过这么回事儿，就是你给我钱让我给你干活；然后你要把你没交的那些钱数和时间都列出来，我们好弄清楚到底你欠了多少；还有就是你得拿出证据来证明我们已经提醒过你该交钱了，比如说发过的通知、短信之类的，这样才能说明我们已经尽到责任了呗。最后还要写一份小诉状，把你希望得到的结果、事情的经过和你的想法都写进去。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。