什么情况下拒交物业费合法民法典

一般来说，业主们不愿意支付物业费的情况还是很少见的。比如说如果物业公司没有按约定给我们提供好的服务，比如咱们小区的环境又脏又乱，还有保安措施做得不够到位之类的问题，严重到影响了我们的生活质量而且他们已经被我们多次催促过了还没能改正过来的话，那我们就有权利拒绝支付这部分的物业费。

解析：
老实说，不交物业费这种说法在法律上站不住脚的情况挺少的。举个例子如果物业公司没按合同上说的给咱们提供服务，比如说小区里乱七八糟的，安全也没保障，这些都严重影响了我们的生活品质，而且我们已经提醒过他们好几次还是没变的话，那我们就可以不付这部分的物业费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。