什么情况下拒交物业费合法澎拜最高法

最新修订 | 2024-10-12
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 以下几种情况下拒绝缴纳物业费可能是合法行为:如果物业服务企业没有按照物业服务合同的约定履行职责和义务,比如小区环境恶劣,安全防护措施不达标等,业主有权要求物业服务企业整改。如果经过努力问题还是没有解决,业主可以依法拒绝支付物业费。但在此过程中,业主需要有足够且确凿的证据证明物业服务企业的服务确实存在严重缺陷。
什么情况下拒交物业费合法澎拜最高法

一、什么情况下拒交物业费合法澎拜最高法

在下列几种情形下拒绝缴纳物业费用或许是合法行为:若物业服务企业未能按照物业服务合协议中的规定履行相应职责与义务,例如小区内环境状况较为恶劣,安全防护措施并未达到预期标准等,业主完全有权利要求物业服务企业进行整改。倘若经过相关努力后问题仍未得到妥善解决,那么业主便可依法选择拒绝支付物业费用。然而,在此过程中,业主必须具备充足且确凿的证据来证明物业服务企业提供的服务确实存在严重缺陷。

物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、什么情况下剥夺抚养权,法律依据是什么

在某些特定情形下,若身为父母却未能达到应有的水准,其对未成年子女的抚养权是可以被革除的。以下便是一些具体的例子及适用条件:首先,若父母存在对未成年人进行性侵犯、出售、遗弃、虐待以及施以暴力等严重损害儿童身心健康的行为;其次,当父母置未成年人于处于无人监管与照料的状态之中,从而使他们面临可能立即发生的生命威胁或者身体严重损伤等风险,并且经过教育依旧毫无悔改之意时;再者,若是父母故意拖延履行监护责任超过六个月,造成亲子间的分离,甚至令未成年人生活无所依靠时;另外,若父母自身有如吸毒、赌博、长期酗酒等不良嗜好而无法履行监护责任,或者由于刑事责任等因素而不能亲自承担监护义务,但又不肯将监护工作部分乃至全部托付给其他人进行代理,进而使得未成年人均陷入困境或是重重险境中时;此外,若父母采取强迫、欺骗或利用方式,迫使未成年人为其提供街头乞讨服务,并经过公安机关和未成年人救助保护机构等相关部门对此现象进行三次以上批评教育仍未得到有效改善,严重干扰了未成年人正常的生活与学习;最后,当父母积极唆使或利用未成年人进行违法犯罪活动时,且情节严重,这也是可以被剥夺抚养权的核心内容之一。总的来说,只要存在如下七种特殊情况中的任何一项行为,父母对未成年的抚养权都可被依法剥夺。《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》第三十五条

被申请人有下列情形之一的,人民法院可以判决撤销其监护人资格:

(一)性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人,严重损害未成年人身心健康的;

(二)将未成年人置于无人监管和照看的状态,导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险,经教育不改的;

(三)拒不履行监护职责长达六个月以上,导致未成年人流离失所或者生活无着的;

(四)有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无法正确履行监护职责或者因服刑等原因无法履行监护职责,且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,致使未成年人处于困境或者危险状态的;

(五)胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨,经公安机关和未成年人救助保护机构等部门三次以上批评教育拒不改正,严重影响未成年人正常生活和学习的;

(六)教唆、利用未成年人实施违法犯罪行为,情节恶劣的;

(七)有其他严重侵害未成年人合法权益行为的。

三、什么情况下劳动法赔偿2n

关于《中华人民共和国劳动法》领域所涉及的赔偿问题,其中经常出现且具有重要意义的一个概念是所谓的"2N"赔偿。这类赔偿通常被视为用人单位违法解除或者终止劳动合同时所必须承担的法律责任和经济补偿。例如,如果用人单位违反了法定程序解除或者终止员工的劳动合同,而员工并未出现《中华人民共和国劳动合同法》中第三十九条所列举的任何过错情况,那么用人单位就有可能需要向员工支付高达2N的赔偿金。然而,值得我们特别关注的是,员工在提出此类赔偿要求时,必须提供充足的证据以证明用人单位确实存在违法解除或者终止劳动合同的行为,如书面的解除通知书、相关的电子邮件往来或者聊天记录等等。此外,在申请2N赔偿之前,员工应当首先尝试通过劳动仲裁等合法途径解决争议。

在下列几种情形下拒绝缴纳物业费用或许是合法行为:若物业服务企业未能按照物业服务合协议中的规定履行相应职责与义务,例如小区内环境状况较为恶劣,安全防护措施并未达到预期标准等,业主完全有权利要求物业服务企业进行整改。倘若经过相关努力后问题仍未得到妥善解决,那么业主便可依法选择拒绝支付物业费用。然而,在此过程中,业主必须具备充足且确凿的证据来证明物业服务企业提供的服务确实存在严重缺陷。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6912位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况下拒交物业费合法澎拜最高法
一键咨询
  • 166****4127用户3分钟前提交了咨询
    130****7465用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****1523用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****7305用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****1746用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****1480用户3分钟前提交了咨询
    136****7831用户3分钟前提交了咨询
    163****8703用户4分钟前提交了咨询
    157****2334用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****5776用户2分钟前提交了咨询
    172****3315用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****6338用户1分钟前提交了咨询
    135****1001用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****1513用户3分钟前提交了咨询
    136****0144用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
拜泉购房定金不退合法吗
不予退还并不一定都是合乎规定的行为。根据我国现行法律法规,当收取定金的一方未能按照合同约定履行其义务,进而导致无法达到合同预定的效果和目的时,应当向对方支付两倍的定金金额进行补偿;而如果是由于不可抗力因素造成合同无法顺利履行,此时则有权利要求返还所缴纳的定金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
礼拜几能办离婚证
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于礼拜几能办离婚证问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6912 位律师在线,高效解决问题
拜泉购房如何退定金
若对方违反合同约定且影响房屋买卖合同执行,可要求退订金。双方守约时,订金可视为购房款或退还;因不可抗力或条款未达成共识导致无法签约,可要求退订金;卖方违约导致合同无法履行,可要求退双倍订金;其他情况下订金不退。
10w+浏览
房产纠纷
宝鸡市里物业费最高的是哪里?
[律师回复] 一、什么是物业管理费? 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。 二、物业公司的职责 物业公司收取了物管费,理所应当就该为小区业主提供优质服务,并保证大家的人身安全,不能轻易让陌生人进出小区,夜间巡视,保证小区公共设施设备正常运行,小区绿化的保养等,让小区有一个优美舒适的环境。 三、物业费收取标准 物业费收取标准分为一级、二级、、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月.平方米、0.75元月.平方米、0.35元月.平方米、0.35元月.平方米(已包含税、费)。 四、需要注意些什么 在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业公司必须符合所有的条件,才能向业主收取相应的费用。 其实不管是物业公司还是业主,都应该多站在对方的立场上多考虑问题,这样就会减少很多矛盾的产生,共同营造一个和谐温馨的大家庭。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6912位律师在线
立即咨询
请问贵州物管费最高能收多少?住花园洋房的最高是多少呀
[律师回复] 城市化发展的现实是,钢筋混凝土组成的高楼大厦成了“笼子楼”,而高价的排屋、别墅成了多少年轻人的“天堑”。其实,咱们还有另外一个选择:花园洋房。如果相同的价格或者有条件选择,花园多层洋房相比高层有哪些优势呢?首先,小编要向大家说明一下“花园洋房”与一般多层的差别。其实花园洋房本就是多层,是一种包装过的多层,更是一种“升级版”的多层。其中升级的主要体现在“花园”和“洋房”两个方面,
1、“花园”是指景观好,相比传统多层,花园洋房的容积率低、绿化率高,景观绿化更丰富、规格更高;
2、“洋房”则更多的指欧式的外立面,不同于上世纪90年代以及本世纪初市中心的一些老社区的砖混式多层,花园洋房建筑多是欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式等不同的风格等。花园洋房PK高层公寓(注:以一般市场主流产品为例,不排除个例存在)PK第一回合:得房率(使用面积)居住的舒适度,第一位当然是空间。相同的建筑面积,从得房率上来说,多层洋房的公摊面积小,得房率高。按常规比例,多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%,而高层住宅达到了15%-25%。以90平米建筑面积为例,常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右,而高层使用面积仅有6
7.5平米。也就说高层公寓需要110平米左右的建筑面积才能享受到洋房90平米户型的套内面积,如果以一个平米1万元来算,总价就要多出20万!PK第二回合:容积率洋房约
1.2-
1.5,高层约
2.8-
3.0从容积率上来说,花园洋房仅次于高价的排屋、别墅。如今,杭州市场上在售的多层洋房,容积率多在
1.2-
1.5之间,类似于排屋的建筑密度。而在市区,政府出让的住宅用地一般的容积率要求在
2.8-
3.0之间。而且随着城市的发展,像武林中心、钱江新城等地,以后容积率高的住宅用地一定仍然是主流,低密度住宅注定越来越稀缺。此外,因为容积率低,多层洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,能在全天不同时间段获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。PK第三回合:面宽、南向采光洋房约12米,高层约8米从面宽上来说,多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局,甚至有些还是一层一户的设计,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现,一般多层洋房的面宽在约10-12米,个别楼盘甚至在13米以上。而高层由于布局需要,一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性,就不得不限制单套户型南向面宽尺度,普通的高层面宽多在8米左右。此外,由于构造结构上的原因,一般多层洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,而一些高层公寓北向采光多需要借助通风天井。PK第四回合:电梯洋房多为专户电梯,高层多为两梯四户如今市场上的多层洋房,为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验,一般都做成一梯一户,最多也是一梯两户。而现在的高层公寓,多为两梯四户,有些30多层的高层,住户又多,每天早上上班,下班,都是人挤人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。此外,有些多层洋房还单独做了独立电梯厅,类似于入户玄关,当业主回家从电梯里走出时,还有一个半私密的空间过度,每天体验当然大不同。
您好律师,我有一个朋友因为打架斗殴被拘留了,我想问一下那个最高院对拒执罪的最新解释方面的内容
[律师回复] 拒执罪全称拒不执行判决、裁定罪,是指对人民法院已生效的有给付内容的判决、裁定负有履行义务的当事人,在有履行能力并且能够履行的情况下,拒不履行,情节严重的行为。《刑法》规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。但是“情节严重”规定不具体,在实践中不好操作,这次最高院的司法解释对此进行了明确:
具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;
伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据,以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证,妨碍人民法院查明被执行人财产情况,致使判决、裁定无法执行的;
拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的;
与他人串通,通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行,致使判决、裁定无法执行的;
以暴力、威胁方法阻碍执行人员进入执行现场或者聚众哄闹、冲击执行现场,致使执行工作无法进行的;
对执行人员进行侮辱、围攻、扣押、殴打,致使执行工作无法进行的;
毁损、抢夺执行案件材料、执行公务车辆和其他执行器械、执行人员服装以及执行公务证件,致使执行工作无法进行的;
拒不执行法院判决、裁定,致使债权人遭受重大损失的。以上就是关于最高院对拒执罪的最新解释方面的内容
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拜泉购房定金怎么退
关于购房定金的返还问题,以下是相关规定:如若已经支付定金的当事人能够按照事先约定履行自己的义务,那么所交付的购房定金可以选择予以全额退回或作为房屋价格的部分抵扣款项;反之,若已收受定金的当事人存在违约行为,那么其必须向支付定金的当事人返还双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6912 位律师在线,高效解决问题
哪些情况可依法拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
借了 2500高利贷 一个礼拜利息400 没有还 他说给我寄律师函 还会上门催收 这是真假 高利贷法院也受理么
[律师回复] 《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。rn  高利贷属于违法,故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。rn  民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。rn  但根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。rn  依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。rn  《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》rn  第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。rn  借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 什么情况下拒交物业费合法澎拜最高法
顶部