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物业有义务收停车费吗

3.3w浏览 匿名 2024-11-16 宁夏中卫市
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律师解答 共3条
  • 宁夏法务
    宁夏法务
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    关于物业收取停车费的责任问题,需要根据实际情况进行判断。若该住宅区内的停车位为全体业主所共有的,那么在经过业主大会的授权或者物业服务合同中明确约定后,物业方可依法收取停车费。然而,有关停车费的使用与管理必须保持完全的公开透明性,并且严格遵守相关法规。反之,倘若停车位属开发商单独所有或者是由个别业主私人享有产权,就需要物业依照与各个相关方签订的协议来收取停车费。
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    1 11-16
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    关于物业到底应不应该收停车费这件事,得看实际情况来判断了。比如说你住的这个小区里的停车位是大家共有的,那物业就可以在得到业主们开会同意或者他们的服务合同上有明确说明的前提下,去收这个停车费。但是这笔钱怎么用、怎么管,都得让大家看得明明白白,而且还得按照相关的规定来才行。再比如,如果这个停车位其实是开发商自己的或者是某个业主私人的,那么物业想收这个停车费的话,就得看看跟相关方面有没有事先商量好。
    全文
    7 11-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    物业有没有权利收我们的停车费?得看具体情况。比如说,如果整个小区的停车位都是大家共有的,那物业经过了业主们的同意或者是在他们签的物业服务合同里约好了,就可以收停车费。但是,所有收到的钱怎么用、用到哪里去,都得公开透明地告诉大家,还得按照规定来办才行。再比如,假设这些停车位其实是开发商自己的或者是某个业主私人的,那么物业收不收停车费就得看他们跟相关方面的约定。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五十四条
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
    全文
    2 11-16
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