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逾期交房违约金追诉期限有几年

4.6w浏览 匿名 2024-11-16 山东菏泽
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律师解答 共3条
  • 菏泽法务
    菏泽法务
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    关于逾期交付房屋的违约金追索期的一般法定时效为三年。该期限从受害方知晓或理应知晓其权利遭受损害并明确义务责任人之日开始起算。若在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出了相应的请求,则人民法院将有权采取任何必要手段,强制令被约束方切实履行其所承担的民事责任与义务。然而,当诉讼时效经过后,即使权利人仍有主张自己权利的意愿,人民法院也不再对此类请求进行积极的保护和支持。
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  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    逾期交房赔偿金的索赔时限一般来说是三年~是从你发现自己受损失、或者应该早就发现受损失了,然后算起的。在我们法律里定好了的诉讼失效期间,你要是能在这段时间内去法院告他们的话,法院就能命令那家该负责的公司把责任给扛下来。但是要是你过了这有效期,再去找法院求救的话,那法庭可能就不会给你撑腰。
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  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    告诉你个小秘密,咱们要是遇到开发商延迟交房子这种事儿追讨违约赔偿金的话,时间可只有三年。就是从咱们刚开始知道或者看出来自己的权益受到了损失,再加上那个该负责的人也应该知道了这个事情的那一天开始算起。在这三年内,只要咱们向法院提起诉讼,他们就得乖乖地让那个人把他该做的事情给做完。但是过了这三年,就算咱们去告状,法院也不会帮咱们。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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