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夫妻间一方借款另一方不知情怎么办理房产证

4.1w浏览 匿名 2024-11-19 北京怀柔区
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律师解答 共3条
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    解析:
    在夫妻关系中,一方在未经配偶知情和同意的前提下进行了借款行为并以此为依据申请办理房产证,这类情形发生时需要对事实进行深入的调查和分析才能得出结论。若借款事项与其所持有的房产无关,且这套房产是夫妇共有的财产份额,那么无论是先前还是现在申请办理房产证都必须要求夫妻双方共同出席或出具相应的授权文件。假如,配偶一方不得已不能亲自前来参与办理,那么就有必要提供已经过公证处公证的委托授权书。反之,倘若借款是以该房产作为担保物,而配偶对此事毫不知情的话,那这种情况很可能会引发潜在的法律纷争。因为,对于夫妻共有的重要财产的处置行动,大多数情况下都是需要得到配偶双方的共识和许可才可进行相关操作。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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    5 11-19
  • 债权债务咨询顾问
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    要是夫妻俩里有一个人偷偷借了钱,然后背着对方去办了个房产证,那我们得看具体情况来说说这个事。
    首先,要看这个借的钱跟房子到底有没有关系,还有就是这个房子是不是两个人共有的。如果这两点都符合的话,那在办房产证的时候,通常还是要两个人都在场或者给个授权证明才行。当然,如果其中一个人实在没法儿到场,那就得找个公证过的委托书来代替他。但是,如果这个借的钱是用房子做抵押的,而且另一半根本不知道这件事,那可能就会闹出点麻烦来了。因为对于夫妻俩共有的大件儿东西,通常都是要两个人商量着来处理的。
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    7 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    夫妻之间有一种情况就是一个人背着另一个去借钱,另一个完全不知道。这时候要怎么办?那就要看具体情况了。比如说,借的钱跟房子没啥关系,然后房子还是你们两个人的,那么你想办房本的话,最好还是你们俩一起去或者给对方说清楚这个事情。如果有一个人真的去不了现场,也可以找个公证处做个委托书。但是如果借的钱是用房子作抵押的,而且另一半根本就不知道这件事,那可能会有点麻烦。因为在处理夫妻共同财产这种大事上,通常都得你们两个人都同意才行。
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    6 11-19
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