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国家征收农民土地补偿标准是什么

3.1w浏览 匿名 2024-11-19 江西萍乡
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律师解答 共3条
  • 江西法务
    江西法务
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    解析:
    我国针对农村土地的征用,其赔偿标准因地域、土地种类等诸多复杂因素所限而各异。通常情况下,它主要由以下几个部分组成:土地补偿费、安置补助费以及地上修建物及农作物的补赔费用等。
    其中,土地补偿费的数是根据被征用耕地在被征用前前三年的平均年产量的六到十倍来确定的。
    至于安置补助费,则是依据需要进行安置的农业人口数量来计算的。
    具体来说,需要安置的农业人口数量是通过将被征收的耕地总量除以征地前被征收单位人均占用耕地数量来得出的。对于每一名需安置的农业人口,安置补助费的标准应当是该耕地被征收前前三年平均年产量的四到六倍。
    然而,就整块被征收耕地而言,其安置补助费的最高度不能超过被征收前前三年平均年产量的十五倍。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    1 11-19
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    说到我们农村里的地被政府收走了怎么办?这个问题的答案取决于很多因素,比如你所在的地方还有你种的那块地是什么类型等等。通常来说,政府会给我们一些赔偿,这些赔偿里面包括了好几种费用比如说土地的补偿款,还有让你们搬到别处去住的安置帮助款,也有地上长的那些庄稼的补偿款等等。先说那个土地补偿款,这个钱就是根据你这块地在被征收之前的三年中,每年能产出多少粮食来推算出来的,大概是你这块地年产量的6到10倍。
    然后再说那个安置帮助款,这个钱是根据需要搬出去住的农夫们人数来定的。那么怎么知道要安排多少人住到别的地方去?其实很简单,就是用被征收走的这块地面积,除以征收前他们在那里生活的那家单位每个人拥有的地的面积,就可以得出结果了。
    最后,每个需要搬出去住的农夫们能够得到的安置帮助款,就是这块地在被征收之前的三年中,每年能生产多少粮食的4到6倍。不过,如果是每公顷的地被征收的话,那安置帮助款最多不能超过这块地在被征收之前的三年中,每年能生产多少粮食的15倍。
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    9 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    国家给农民的地给买走了,补多少钱得看你住在哪儿,种啥地这些种种这些情况。总共加起来有这几部分:
    1.土地钱;
    2.安置费;
    3.地上的东西和地里的菜也得赔点钱。先说说土地钱,就是你这块地在被买走之前三年挣了多少钱,然后乘以6到10倍就行了。再来说说安置费,这个是按你家里要安排的人头算的。比如你家有5口人,那就用你被买走的那块地的面积除以你们村人均占地面积,得出的数字就是你家要安排的人数。
    最后,每个人拿到手的安置费就是那块地前三年赚的钱乘以4到6倍。不过看似简单,但每公顷地给出的安置费不能比那块地售出前三年赚的钱再多过15倍。
    全文
    3 11-19
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