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延期交房违约金起诉时效规定是多久

4.4w浏览 匿名 2024-11-19 青海海西
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律师解答 共3条
  • 青海法务
    青海法务
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    解析:
    关于延期交房违约金的法律追诉时限,一般的规定是三年。该期限是从代表您已知晓或本应得知自身权益受损且责任方存在违约行为的那一天开始计算的。若双方曾就违约金的支付时间达成过明确约定,则自约定的支付日期届满之日起,便可视为新的计算起点。在此三年内,只要您曾向开发商提出过相关维权要求,那么诉讼时效将被中止,并需重新开始计算三年的有效期。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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    3 11-19
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    要是遇到开发商延期交房,那你追究他们违约责任的起诉期限就是三年。其实这个期限是从你发现自己的权益受损、知道谁应该对这件事负责的那一天开始算。不过,也别忘了看看你们当时是怎么约定违约金的那一条啊。万一你们讲好了违约金啥时候给,那就得从那个约定的日期结束后再开始算了。在这三年里头,只要你去找开发商理论过,那这个起诉期限可就要暂时停下脚步,再给你个机会重新来过三年。
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    8 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你要告开发商延期交房的违约金的话,法律规定的起诉时间是三年。这个时间是从你发现自己权利受到了损失,也就是知道或者应该知道那件事情的那天开始算起的。如果你们之前签了合同,上面明确说了违约金什么时候给,那就从那个时间点开始算。在这三年里,只要你找开发商催过账,让他们意识到你的权益受损了,那这三年的诉讼时效就可以暂停,要重头再来三年。
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    7 11-19
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