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延迟交物业费的违约金按多少收取

4.8w浏览 匿名 2024-11-19 内蒙古赤峰
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律师解答 共3条
  • 内蒙古法务
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    解析:
    关于迟延缴纳物业管理费用所产生的违约金,其具体的收取数并未有任何特定且固定的规定。通常情况下,这一数的大小主要依赖于物业服务合同中所作出的相关约定。
    然而,需要注意的是,若在合同中已经明确注明了违约金的收取比例或者金,那么便应严格按照该约定执行。但是,约定的违约金不应过高,否则将有可能被视为不公正的行为而受到法律的质疑。倘若在合同中并无对违约金进行明确约定,那么物业公司在主张违约金时可能会面临一定程度上的困难。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    8 11-19
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    关于物业费晚交的罚款,这个具体数目可不是一概而论的它主要是看你跟物业签的那个合同里咋说的。普遍情况下,如果白纸黑字写得很清楚的话,那就是按约定的比例或者数来罚啊。不过,罚款也别太多了,要是真的过分了,就有可能被人说成是不公正地收钱。要是你跟物业签的合同里面没提到这事儿,那物业公司想要罚你款可能就有点儿难办。
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    2 11-19
  • 法律咨询顾问
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    关于物业费晚交的话,滞纳金收多少其实是看你们当时签的那个物业服务合同咋写的。通常情况下,如果在合同里头已经白纸黑字说了应该怎么算的话,那我们就按那个比例或者说金来收就好了。不过要提醒大家的就是,违约金可别商量得太高了不然别人会说你欺负人,觉得不公平。但是万一合同上啥也没说清楚咋办?那物业公司想要你给滞纳金可能就要难题爬山坡了。
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    5 11-19
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