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延迟交房赔付一天多少合理

3.1w浏览 匿名 2024-11-20 江苏南通
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律师解答 共3条
  • 南通法务
    南通法务
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    解析:
    对于由于延期交付所产生的赔偿金数问题并无确定且统一的衡量标准,其合理性的判定必须结合诸多相关因素进行严谨分析解读。这其中往往会涉及到诸如合同条款的规定、开发商在整个过程中的过失程度以及客户的实质性经济损失等多个层面。若在合同中已经有明确的约定,则应严格依照合同内容予以履行。反之,若合同中未对此作出具体规定,那么客户的实际经济损失便可能涵盖了租金损失、房产价值增值损失等多种情况。一般而言,我们会将客户因延期交付而外支付的合理费用作为评估赔偿金数的重要依据。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    7 11-20
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    说到迟迟不肯交房子那个事儿赔多少钱真的没个定数,得看你想从哪个角度去判断合不合理了。这个时候,你可得好好看看你们签的那份合同了,上面有没有说清楚怎么处理这种情况?如果是明明白白说了,那就按照合约上说的办。合约上面没给到答案的话,那就得看看你个人到底在这中间失去了什么。比如这段时间租房花出去的钱,或者看房子涨价之后你少赚的那部分等等。一般来说,就是看你因为这个延迟交房的事情,外花了哪些钱,然后再根据这些钱来算出一个合理的赔偿数字。
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    1 11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于延期交房的赔偿金其实是没有一个固定的标准的,要评估这个赔偿金是否合理的话,得从好多方面来看。
    首先我们得看看签的那个合同里面有没有说清楚怎么办;再来就是看开发商到底哪里做得不对,给我们带来多少损失等等。要是在合同里已经写明了怎么处理的话,那就听合同说的咋样。万一合同没提这茬儿,那我们遭受的实际损失就可能包括租金没了、房子升值少了之类的。一般说来,我们就取一下因为他们延期交房让我们外掏出去的那些花销作为衡量的依据。
    全文
    7 11-20
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