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热门问答·房产纠纷
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空置房物业费是否减免？
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空置房减免物业费申请怎么写
物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。
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房产纠纷
想了解，看守所多久购物一次
[律师回复] 在中国，看守所内犯罪嫌疑人的购物频率并没有统一规定，通常由各地看守所根据实际情况自行安排。犯罪嫌疑人可以通过家属寄送生活必需品，具体操作可咨询当地看守所。
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空置房可以申请物业减半吗
关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
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房产纠纷
物业暖气温度太低，业主未交暖气费，自行购置设备采暖，物业停暖且起诉业主补缴暖气费，是否为合理诉求，想了解物业暖气温度标准是多少度？
[律师回复] 起诉是正常的，还是和物业好好商量
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空置房可以申请物业减半吗
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房产纠纷刑事案件请律师律师能减轻判刑吗
[律师回复] 结论：
刑事案件中请律师虽不能绝对减轻判刑，但可通过多种方式为当事人争取权益，可能影响判刑结果。
法律解析：
1、律师可作无罪、罪轻辩护。通过严谨分析案件事实与证据，若事实不清、证据不足，可助力当事人争取无罪；挖掘如自首、立功等法定或酌定从轻、减轻处罚情节，为罪轻辩护提供支撑。
2、确保诉讼程序合法至关重要。律师能及时发现并纠正程序瑕疵，避免因此给当事人带来不利，保障当事人在合法程序中接受审判。
3、律师还可与检察官、法官有效沟通协商，合理表达当事人诉求和意见，促使司法人员全面了解案件情况，在法律框架内为当事人争取最佳结果。不过，法院是判刑裁决的主体，会依据法律和具体案情作出最终裁定。
若你对刑事案件中律师的作用还有疑惑，或面临相关法律问题，建议向专业法律人士咨询。
刑事案件中请律师虽不能绝对减轻判刑，但可通过多种方式为当事人争取权益，可能影响判刑结果。
法律解析：
1、律师可作无罪、罪轻辩护。通过严谨分析案件事实与证据，若事实不清、证据不足，可助力当事人争取无罪；挖掘如自首、立功等法定或酌定从轻、减轻处罚情节，为罪轻辩护提供支撑。
2、确保诉讼程序合法至关重要。律师能及时发现并纠正程序瑕疵，避免因此给当事人带来不利，保障当事人在合法程序中接受审判。
3、律师还可与检察官、法官有效沟通协商，合理表达当事人诉求和意见，促使司法人员全面了解案件情况，在法律框架内为当事人争取最佳结果。不过，法院是判刑裁决的主体，会依据法律和具体案情作出最终裁定。
若你对刑事案件中律师的作用还有疑惑，或面临相关法律问题，建议向专业法律人士咨询。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，我在4S店买的新车，车款已经交期，保险也买了生效了，发票也可以了，购置税也交了，现在4S店说车辆合格证在银行没有赎回来，无法轿车，我应该怎么办
[律师回复] 您好，那您现在诉求是什么呢
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楼上漏水侵权漏水楼下，一审二审胜诉，对原告乱套自由裁量，变相减少被告赔偿、原告应得赔偿损失很少不服，申请再审驳回维持原判不服，怎样申请再审追回直接经济损失116000元？
[律师回复] 您好，方便沟通详情吗
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空置房物业费
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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高空坠物物业免责有哪些？
法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任：“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人。“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵权人。不可抗力。因此，法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是否免除当事人的责任。
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物业收费标准包括哪些费用？
[律师回复] 物业收费标准通常包括以下几种费用：
物业管理服务费：这是最主要的费用，用于支付物业对小区公共区域进行日常管理和维护的成本，如小区绿化养护、公共区域清洁、安保服务、设施设备维修保养等。
公共能耗费：包括小区公共区域的水电费，如路灯、楼道灯、电梯运行等所产生的费用。
停车管理费：如果小区有停车位，可能会收取停车管理费用，用于停车场的维护和管理。
垃圾清运费：用于处理小区居民日常生活垃圾的清运费用。
维修基金：用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
需要注意的是，具体的收费项目和标准可能因地区、小区的不同而有所差异。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况。
物业管理服务费：这是最主要的费用，用于支付物业对小区公共区域进行日常管理和维护的成本，如小区绿化养护、公共区域清洁、安保服务、设施设备维修保养等。
公共能耗费：包括小区公共区域的水电费，如路灯、楼道灯、电梯运行等所产生的费用。
停车管理费：如果小区有停车位，可能会收取停车管理费用，用于停车场的维护和管理。
垃圾清运费：用于处理小区居民日常生活垃圾的清运费用。
维修基金：用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
需要注意的是，具体的收费项目和标准可能因地区、小区的不同而有所差异。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况。
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