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房子押金什么情况可以不退还给业主

房产纠纷

4.5w浏览匿名 2024-11-21 贵州贵阳

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律师解答共4条

贵州法务

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以下几种情况下，业主可能无法拿回房子押金：
首先，如果业主违犯了租房合同，例如未按时交租、私自转租、损坏房屋或设备未按约修复或赔偿等等。
其次，在合同到期时，若业主没有按照规定清理房屋、归还钥匙，也没完成房屋交接事宜。
再者，如果业主未经房东允许改变房屋结构或者违反了合同中关于使用用途的规定。
值得注意的是，押金能否退回以及退回多少，需根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况判断。若有纠纷，可以通过协商、调解、起诉等途径解决。

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9 22小时前
贵阳法务

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通常来讲，有这么四种情况下，房间的押金可是不能还给房主的～首先，就是房主不遵守租房的契约，比如没能准时付租金或者说他们把房子偷偷地转租给了别人等等；还有就是房子或者那些附属设施被房主弄坏了，但是他们没有按照我们之前说的那样去修理或者赔钱这些事情。
再者，如果合同里约定的租房时间已经到了，可是房主还是没有清理房子、交回钥匙，也没有做完房屋交接该做的事儿，那这个时候押金也是不能退给房主。
最后一个，就是房主在没有得到房东同意的情况下去改造房子或者没有按照合同里写的那样用这间屋子，这种情况下押金也是不能退的。不过要提醒大家的是，押金到底能不能退，以及退多少，都得看我们签的那份合同上怎么写的，还要参考相关的法律法规，然后根据实际发生的事情来判断。要是我们和房主对这个问题有不同意见的话，可以试着通过商量、调解或者打官司这样的方法来解决。

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5 23小时前
房产纠纷咨询顾问

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如果遇到下面这些情况，你租房交出去的押金可能就拿不回来了。
首先，就是当你没有按照租房合同上说的那样，准时付房租，或者是你把房子偷偷地租给了别人，甚至还把房子给弄坏了却又没按照协议上说的那样去修理或赔钱。
再者，就是当你的租房合同到期时，你既没有把房子打扫干净，也没有双手奉还钥匙，更别提什么房产交接之类的小事儿了。
第三种可能，就是你在没有得到房东同意的情况下就改变了房子原本的结构，或者是用了租房合同上没有准许的方法来用这个房子。但是，这里得提醒你一句，押金到底能不能退，能退多少，这都得看你们当初签的那个租房合同和相关的法律法规，还要根据实际发生的事情来判断。如果你们对这个问题有分歧的话，可以通过商量、协调或者打官司等等各种途径来解决。

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2 昨天09:20
法律咨询顾问

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在一般情况下，以下几种情况可以作为不将房屋押金退还业主的理由：首先，如果业主未能按照租赁合同中的约定履行义务，例如未能按时支付租金、未经房东许可擅自转租、对房屋及其附属设施造成了损害但没有按照约定进行修复或者赔偿等行为。其次，当合同中约定的租赁期限届满时，如果业主未能按照规定清理房屋、交回钥匙，以及未能完成房屋交接的相关事宜。再者，如果业主在未经房东同意的情况下擅自改变房屋结构或者违反了合同中关于使用用途的约定。值得我们注意的是，押金是否应当退还以及退还的金额，都应该根据当事人之间签署的租房合同条款以及相关的法律法规，同时结合实际发生的事实情况来做出判断。如果双方对于此问题产生了分歧，可以选择通过协商、调解、诉讼等途径加以解决。

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3 昨天07:50