提前解除租赁合同有什么违约责任吗

咱们得看实际情况来决定，如果你打算提前结束租赁协议的话，是不是得承担什么违约责任？这要看你们之前签的那个租赁合同里面是怎么规定的。如果那个合同里写得明明白白地告诉了我们，如果提前结束租约的话，会发生什么样的事情，那就按照合同上面说的去做。但是要是没提到这个问题的话，一般来说，如果你想提前结束租约，那么你就犯了个小错误~有可能你要承担的责任就是：赔偿给房东因为你提前结束租约而造成的损失，比如说你还剩下的那部分租金；还有可能你要支付一些违约金（如果合同上有这样的规定的话）;而且在你离开房子之前，你还要把房子打扫干净，让它保持原样，不然的话，你就要负责修理或者更换损坏的东西等等。当然，如果你有法律上的理由可以提前结束租约的话，比如因为发生了一些无法预料的事情导致你没法继续租下去，或者房东表示他不会再交租给你了之类的情况，那你就不用承担这些违约责任。但是，你还是得记住保留好所有相关的证据，才能证明你的退出是合乎情理的。

咱们先聊聊，关于提前解约租赁合同，会不会负上违约的责任？这个问题真的要看具体情况来决定。比如说如果你在签订租赁合同的时候就已经说了清楚什么情况下可以提前解约，以及解约会产生什么样的后果，那么按着协议走就行了。但是，如果没有这样的规定的话，那一般来说，提前解约的那个人就是违约了。违约的话，可能要承担的责任就包括：赔偿给对方因为你的解约而造成的损失，比如说剩下的租期里本来应该赚到的租金收入；还要支付违约金（如果你们之前有约定的话）；把租赁的东西还给人家，并且保证它是好的，不然的话就要自己出钱修好等等。当然，如果你有法律规定的解约权利，比如说因为发生了不可抗拒的事情导致合同无法继续执行，或者对方明确告诉你他不想再履行主要的义务之类的，那你就不用承担违约的责任。不过，记得要保存好相关的证据，这样才能证明你解约的行为是合法的。

关于承租人提前终止租赁合同时应当承担何种违约责任这一问题，需要依据具体情形进行判断。如果租赁合同中已经明文规定了提前终止的条款以及相应的法律责任，那么便应按照各项条款进行严格遵守。倘若在租赁合同中没有对以上事项进行详细说明，通常而言，提前终止租赁合同的一方将会被认定为违约。此时，违约方需要承担以下几种常见的法律责任：首先是向对方赔偿因其提前终止行为所导致的经济损失，例如剩余租赁期限内的预期租金收入；其次是根据合同约定支付违约金；最后是将租赁物归还并确保其处于良好的使用状态，否则将承担相应的维修费用等等。然而，值得注意的是，如果解除方拥有法定的解除权，例如由于不可抗力因素导致无法继续履行合同义务、或者对方已明确表示或通过实际行动表示不再履行主要债务等情况，那么便可以不用承担任何违约责任。但是仍然需要妥善保存相关证据，以便证明解除行为的合法性。