房产证两人名字离婚怎么办理

这房产证上是夫妻两人名字时离婚时房产的那些事儿。
就好比两口子一起攒钱买了套房子，那这房子就跟他们的小家庭似的，有了感情。要是到了离婚的时候，这房产咋处理？主要就看夫妻俩咋商量或者法院咋判。
要是夫妻俩能和和气气地坐下来好好协商，那可就省事。直接签个离婚协议，把房子归谁、咋分割都写得明明白白的，然后再去办理那产权变更登记手续，就跟给房子换个“主人”似的。
可要是协商不拢，那就得靠法院来判决。法院那可是很公正的，会把各种因素都考虑进去。比如说这房子的购买资金到底是哪方出的多，还是夫妻俩在这房子上都出了不少力，又或者有没有孩子需要考虑，还有婚姻存续了多长时间等等。就拿购买资金来说，要是一方出了大部分钱，那在分割房产的时候，这一方可能就会多占点份额。再比如婚姻存续时间长，那可能就会倾向于让双方都能分到一些，不至于让其中一方太吃亏。
等到办理产权变更登记的时候，那可得把离婚证、离婚协议或者法院的判决书、调解书，还有双方的身份证明等材料都准备齐全，不然可办不成。总之，离婚时房产的处理，就得遵循公平、合理的原则，不能让哪一方受委屈。

在婚姻的长河中，房产证上若有夫妻两人的名字，那在离婚之际，房产的处置方式便主要仰仗夫妻双方的协商结果或是法院的裁决。
倘若夫妻二人能够齐心协力，达成一致意见，便可通过精心拟定离婚协议这一途径，将房产的归属问题、分割的具体方式等都清晰地约定下来，而后再去办理那至关重要的产权变更登记手续。
可要是双方协商不出个结果，那就得交由法院来判决。此时，法院会全面考量诸多因素，像是房产当初购买时的资金来源到底是从哪儿来的，夫妻双方在购房过程中各自的贡献大小又如何，子女的抚养情况又是怎样的，以及婚姻存续的时间长短等等，通过这些因素的综合权衡，来确切地确定房产究竟归谁所有，以及分割的比例该是多少。
在办理那产权变更登记的过程中，必须得提供离婚证、离婚协议或者法院的判决书、调解书，同时还得带上相关的身份证明等材料。总而言之，离婚时对于房产的处理，一定要秉持着公平、合理的原则，让每一个相关方都能得到应有的对待。

要是那房产证上写着夫妻俩人的名字，等离婚的时候，这房产该咋处理，主要就得看夫妻双方是咋商量的，要不就由法院来判决。
要是夫妻双方能商量出个一致的意见，那就可以通过签离婚协议这种方式，把房产到底归谁、咋分割之类的事儿都明明白白地约定好，然后再去办理相应的产权变更登记手续。
可要是商量不到一块儿去，那就得靠法院来判决。法院，会把好多方面的因素都综合起来考虑，像买这房产的钱到底是从哪儿来的，夫妻双方在这当中各自出了多少力，有没有孩子需要抚养，还有结婚在一起多长时间等等这些情况，然后根据这些来确定房产到底归谁，以及分割的比例是多少。
在办理产权变更登记的时候，得提供离婚证、离婚协议或者法院的判决书、调解书，还有相关的身份证明之类的材料。反正，离婚的时候处理房产这件事儿，得遵循公平合理的原则，不能让哪一方吃亏或者占便宜，得尽量让大家都觉得合适。