律图审稿专业委员会3轮严审

起诉赢了开发商还是没钱怎么办

房产纠纷

4.8w浏览匿名 2024-11-26 福建漳州

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律师解答共4条

律图漳州

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在实际的法律操作里，这种状况是比较常见的。当您胜诉了，可别高兴得太早，要是开发商没有钱来履行判决，那您就得赶紧向法院提出强制执行的申请。
法院会动用各种手段，它会仔细去查询开发商的银行账户情况，看看有没有钱可执行；也会去查开发商名下的房产，要是有房产，那就进行查封，限制其交易，之后还可能进行拍卖，把房产变现来偿还债务；同时，还会去查开发商的车辆等其他财产信息，同样进行相应的查封、扣押等操作。
除了这些不动产和动产，还会去调查开发商是否有还没收回的债权。要是发现有这部分债权存在，您就可以向法院申请执行这部分债权，让这些债权也为您的债务偿还出一份力。
另外，要是开发商故意恶意转移财产，想逃避执行，那法院可不会放过它，会依法追究其法律责任，让它为自己的行为付出代价。
不过，您得知道，执行这个过程可没那么简单，往往会比较复杂，也会比较漫长。这就需要您积极地配合法院，把您所知道的相关线索都提供给法院，同时，也要有耐心，耐心等待执行的结果，相信法院一定会给您一个公正的交代。

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8 5小时前
福建法务

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在法律实践领域，此类情况的确较为常见。就好比你打赢了官司，可开发商却没钱履行判决，这时向法院申请强制执行就成了关键一步。法院会像侦探一样，去查询开发商的各种财产信息，像银行账户、房产、车辆等，一旦发现就会及时进行查封、扣押，必要时还会进行拍卖。
而且，还会去调查开发商是否有未收回的债权，要是有，那就赶紧申请法院执行这部分债权，让开发商无处可逃。要是开发商敢恶意转移财产来逃避执行，那法院可不会放过它，一定会依法追究其法律责任，让它为自己的行为付出代价。
不过，执行过程可没那么简单，往往会比较复杂和漫长，这就需要当事人像侦探助手一样，积极配合法院提供相关线索，不能偷懒，同时也要有耐心，耐心等待执行结果的到来。
你知道在申请强制执行时，法院一般会优先查封哪些财产吗？

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4 5小时前
房产纠纷咨询顾问

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在法律实践领域，此类情况并不罕见。倘若您在诉讼中获得胜诉，然而开发商却无力履行判决，此时您有权向法院提出强制执行的申请。法院将会采取一系列切实有效的措施，
其一，会对开发商的银行账户、房产以及车辆等各类财产信息进行详细查询，一旦发现有可执行的财产，便会立即予以查封、扣押，随后进行公开拍卖。
同时，法院还会积极调查开发商是否拥有尚未收回的债权。倘若存在这种情况，您可以向法院申请执行这部分债权，以最大限度地保障您的合法权益。
另外，倘若开发商有恶意转移财产的行为，意图逃避执行，那么法院将会依据法律规定，对其追究相应的法律责任，让其为自己的行为付出代价。
需要特别提醒的是，执行过程往往是较为复杂且漫长的，这就需要您保持积极的态度，全力配合法院提供相关的线索和信息。并且，您要有足够的耐心，静待执行结果的最终呈现，相信法院一定会竭尽全力为您维护合法权益。

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7 7小时前
法律咨询顾问

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在实际的法律事务当中，这种情形可是挺常见的。要是您打赢了官司，可开发商却没有钱来履行判决，那您可别着急，完全可以向法院提出申请，让法院强制执行。
法院那可是有好多办法，会去仔细查询开发商的银行账户，还有他们名下的房产、车辆之类的财产信息，查到之后就会进行查封、扣押，要是合适的话还会进行拍卖。
而且，还能去调查开发商是不是有还没收回的债权，如果有的话，您就可以向法院申请执行这部分债权。
另外，如果开发商做出了恶意转移财产这种逃避执行的行为，法院那肯定是会依法去追究他们的法律责任的。
不过，您得知道，这个执行的过程可能会有点复杂，也会比较漫长，这时候就需要您特别积极地配合法院，给法院提供一些相关的线索什么的，然后，您就得耐心地等待执行的结果，可不能着急上火的，相信法院一定会给您一个满意的答复的。

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6 9小时前