告开发商虚假宣传可以赢吗

最新修订 | 2025-05-22
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包敬立律师
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专家导读 告开发商虚假宣传可以赢,但是也是需要根据实际情况来作出判断的,比如说如果需要提交证据相关材料,证明对方确实是存在着开发商的虚假宣传,所以在这种情况之下,是可以向人民法院主张,要求对方承担违约赔偿责任。
告开发商虚假宣传可以赢吗

一、告开发商虚假宣传可以赢吗?

告开发商虚假宣传可以赢,开发商虚假宣传可以主张违约赔偿责任。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的,视为合同的内容,开发商违反该内容时应当承担违约责任

开发商虚假宣传怎么办的法律依据

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

二、虚假广告的表现形式是什么?

1、夸大失实的广告:一般是经营者对自己生产、销售的产品的质量制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地来源等情况,或对所提供的劳务、技术服务的质量规模、技术标准、价格等资料进行夸大,无中生有的与事实情况不符的宣传。

2、语言模糊,令人误解的广告:此类广告内容也许是真的或者大部分是真实的,但是经营者措词的技巧明示或者暗示、省略或含糊使得消费者对真实情况产生误解,并影响其购买决策和其他经济行为。

3、不公正的广告:是指通过诽谤、诋毁竞争对手的产品来宣传自己产品的广告,此类广告的经营者不但违反了广告法,而且还违反了《反不正当竞争法》。

4、消息虚假的广告:即所宣传的商品或者服务根本不存在。

在当代的社会广告商或者说是开发商存在着虚假宣传,这种情况是可以通过诉讼的方式来解决的,但是必须要提交相关的证据材料,因为不管是什么纠纷都需要提交证据材料,这样人民法院才能够支持自己的诉讼主张,比如说一切能够证明存在着夸大事实的广告的证据材料都可以提交。

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