买二手房,交定金后退房,中介费和定金可以退吗，想了解有没有可能因退房产生其他费用？

具体情况可以详细说一下

定金是否可以退还
一般情况下，如果是因为买家自身原因退房，定金是不能退还的。这是因为定金是一种担保方式，目的是确保合同的履行。根据定金罚则，支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。例如，买家在交了定金后，只是单纯地改变主意不想购买该二手房，这种情况卖家有权没收定金。
但是，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如，在签订定金合同后，发现房屋存在严重的质量问题（如房屋主体结构有安全隐患），或者出现不可抗力因素（如政府突然出台限购政策导致买家失去购房资格），这种情况下买家可以要求退还定金。
中介费是否可以退还
如果中介已经完成了促成双方签订买卖合同的服务，一般情况下中介费是不予退还的。因为中介的主要职责是提供房源信息、撮合交易，合同签订后就视为其主要服务已经完成。
不过，如果合同中有特殊约定，例如约定在房屋最终交易完成前，中介费暂不支付或者可以部分退还，那么应当按照合同约定执行。另外，如果是因为中介的过错导致交易无法完成，如中介提供虚假信息等，买家可以要求退还中介费。
可能产生的其他费用
赔偿卖家损失：如果买家退房给卖家造成了损失，可能需要承担赔偿责任。例如，卖家为了准备交房已经产生了一些费用，如搬家费用、提前解约租房合同的违约金等。或者卖家因为相信交易能够完成，而拒绝了其他潜在买家的出价，导致房价下跌后的差价损失等，这些损失买家可能需要根据责任程度进行赔偿。
违约金：如果买卖合同中约定了违约金条款，买家退房可能需要按照合同约定支付违约金。违约金的数额一般根据合同约定或者根据卖家的实际损失来确定。不过，违约金和定金一般不同时适用，卖家通常会选择对自己更有利的方式来主张权益

你好，具体是什么情况呢