律图审稿专业委员会3轮严审

老宅基地被人霸占了60年怎么办

3.9w浏览 #征地拆迁匿名 2024-11-27 江苏宿迁

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律师解答共4条

本地法务在线

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这种情况其实挺复杂的。咱得先搞清楚，你到底有没有宅基地的相关权属证明，就像那个宅基地证之类的。要是有了这证，那可就是很重要的证据，能帮你主张自己的权利。
霸占了60年，这时间确实挺长的，可能会涉及到时效方面的一些问题。不过，宅基地相关的权利可是不受诉讼时效限制的。
你可以先试着跟霸占方好好商量商量，把对方的行为违法性跟他讲得明明白白的，然后要求他把宅基地还给你。要是商量不拢，就去当地的村委会或者乡镇政府找他们帮忙调解调解。要是调解也没效果，那你就有权利去人民法院提起诉讼，让对方把宅基地还给你，还得赔偿你的损失。
在这整个过程当中，一定要注意收集和保存好能够证明你对宅基地拥有合法权利的证据，像证人的证言，还有相关的文书之类的。这些证据可都很关键，能帮你在打官司的时候更有底气。

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4 11-27
专业案件剖析师

评分5.0 “经验丰富”

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这种情况确实错综复杂。咱得先搞清楚您有没有那宅基地的权属证明，像宅基地证之类的。这可是能当作关键证据来主张您权利的宝贝。霸占了60年，时间可不短，可能会涉及到时效方面的事儿，但宅基地的相关权利可不受诉讼时效限制。您可以先试着跟霸占方好好商量商量，清楚地告诉对方他们的行为是违法的，让他们把宅基地还给您。要是协商不拢，就向当地的村委会或者乡镇政府去寻求调解。要是调解也没效果，您完全有权利向人民法院提起诉讼，要求对方返还宅基地并且赔偿损失。在这整个过程中，一定要注意收集和保存那些能证明您对宅基地拥有合法权利的证据，比如找些证人来作证，或者保留一些相关的文书资料之类的。那您想想，要是没有这些证据，到时候打官司可就麻烦，所以可得把证据工作做好。

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5 11-27
宿迁法务团

评分5.0 “解答有耐心”

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这种情况，那可有点复杂。咱得先弄清楚你有没有关于宅基地的那些权属证明，就像是那个宅基地证之类的。要是有了它，那可就能把它当作很重要的证据，用来主张你自己的权利。
这霸占的时间都60年，那可不算短，可能会在时效方面出现些问题。不过，宅基地相关的权利可是不受诉讼时效限制的。
你可以先试着跟那个霸占的人好好商量商量，把他那行为的违法性明明白白地告诉他，然后要求他把宅基地还给你。要是商量不好，就可以去找当地的村委会或者乡镇政府，让他们来帮着调解调解。要是调解也没啥结果，那你就有权利去人民法院提起诉讼，让对方把宅基地还给你，同时还得让他赔偿你因为这事儿遭的损失。
在整个这个过程当中，你一定要注意收集和保存好那些能够证明你对宅基地拥有合法权利的证据，比如说证人的证言，还有相关的文书之类的。这样，到时候你打官司的时候就更有底气。

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9 11-27
拆迁争议解决法务

评分4.9 “解答有耐心”

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这种状况，可有点复杂。咱得先弄清楚您到底有没有宅基地的相关权属证明，就像是那宅基地证啥的。要是有，这就能当作很重要的证据，用来主张您的权利。
霸占了60年，这时间可不算短，可能会在时效方面有点小麻烦。不过，宅基地的相关权利可不咋受诉讼时效的限制。
您可以先试着跟那霸占方好好商量商量，把对方行为的违法性明明白白地告诉对方，然后要求对方把宅基地还给您。要是商量不好，就可以去找当地的村委会或者乡镇政府，让他们帮忙调解调解。要是调解也没啥效果，那您就有权利去人民法院提起诉讼，让对方把宅基地还给您，同时还得让对方赔偿您的损失。
在这整个过程当中，您可得注意收集和保存那些能够证明您对宅基地拥有合法权利的证据，比如说证人的证言，还有相关的文书之类的。这些证据可都能帮您在维护自己权益的时候发挥大作用。

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5 11-27