物权的优先效力指什么，想了解物权优先效力能否被合同或协议改变？

[律师回复] 一份有效的借条应包含明确的借款双方信息，包括姓名、身份证号等；借款金额需明确具体数额及大小写；借款用途可简要说明；约定明确的还款时间；还款方式清晰；有双方签字或盖章，且最好有见证人的签字或盖章（可增强借条的效力）。同时，借款行为应是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若借条中未约定利息，一般视为无利息约定；若约定了利息，利率应符合法律规定，不能过高，否则超过部分可能不受法律保护。总之，一份有效的借条需具备以上关键要素，以保障双方的合法权益。

[律师回复] 是想走法院直接起诉还是什么想法

[律师回复] 如果证据充分且有明确规定可以辞退！

[律师回复] 有限责任公司以其全部资产对债务承担责任。若倒闭无力偿还，可依法申请破产清算，按法定程序处理债务，股东一般仅以出资额为限承担责任。具体可咨询专业律师。

[律师回复] 若想让法院撤销一拍成交，需证明存在重大程序违法、拍卖物有严重瑕疵等情况，可收集证据后向法院提出书面申请，要求重新审查并撤销拍卖。

[律师回复] 通话录音
合法性：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或者严重违背公序良俗的方法形成或获取的证据无效。因此，在与他人当面交谈、电话或网络通话过程中录音，未侵犯对方隐私或商业秘密等情况下，一般是合法有效的.
真实性：录音中各方言论需是当时真实意思表达，未受胁迫威胁，且内容完整、未经剪辑，以原始状态呈现，能够客观真实反映录音对象身份及形成时间等.
关联性：录音内容需与案件事实有关联，能够证明相关主张，如确认欠款事实及金额、承诺还款时间等.
视频录制
与通话录音类似，手机录制的视频若满足合法性、真实性和关联性，也可作为证据。合法性要求录制过程不侵犯他人权益，在公共场合等合法场所录制的视频，可作为有效证据；真实性要求视频未经篡改、剪辑，内容真实可靠；关联性要求视频内容与案件事实存在直接或间接联系，能够支持当事人的主张.
志愿填报
高考填报志愿时，用手机填报并成功提交后，系统会有记录，具有法律效力，院校会据此进行录取工作，其效力与电脑填报相同。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 若打单员不知情未参与诈骗活动，通常无需担责。但为避免麻烦，可主动去派出所说明情况，协助调查，以证自身清白。

[律师回复] 物业无权停业主电。即使房产公司未移交供电，物业代收电费也不能以此为由停电。业主可与物业沟通，若不行可向相关部门投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 物业费的缴纳与是否居住无关。

[律师回复] 如果网贷被骗签合同，合同一般无效。后果可能是财产损失等。应尽快收集证据报警，寻求警方帮助，同时联系相关平台说明情况，避免进一步损失。

[律师回复] 十年后查出缓刑是否开除视具体情况而定。若觉得不合理可申诉或诉讼，关键看单位规定和具体情形，可搜集相关证据维护自身权益。

[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 仅根据这些信息难以判断合同是否有效。需看合同具体条款及双方约定等。若有疑问，可带合同找专业律师详细咨询分析，以便确定合同效力及应对方法。

[律师回复] 你好  空置多长时间  先沟通一下

[律师回复] 这种情况在法律上的判定会比较复杂，需要综合多方面的因素。

首先，您的反击行为可能会被认定为正当防卫。正当防卫是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为。

如果您的反击是在对方正在对您进行殴打、侵害的过程中，且反击的程度没有明显超过必要限度造成重大损害，那么您的行为很可能被认定为正当防卫，不需要承担法律责任。

但是，如果您的反击行为明显超过了必要限度，造成对方重伤或死亡等严重后果，可能会构成防卫过当。防卫过当应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。

最终的判定会依据具体的证据，包括现场的证人证言、监控录像等，来确定您的行为性质和应承担的责任。您当时有报警吗？

[律师回复] 您好，是否签字按手印

[律师回复] 和租车方协商能否延期偿还，制定还款计划。若协商不成，可能面临诉讼，但可在诉讼中说明情况，争取妥善解决。总之，积极沟通很重要。

[律师回复] 合同约定 7 日内可因不可抗力退款，虽晚上联系且课表已发但未超 7 天，应可全额退。若对方不退，可先协商，不行就通过法律途径解决。