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房产抵押如果不还款会怎样处理

4.8w浏览 匿名 2024-12-02 新疆省直辖
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律师解答 共4条
  • 云端法律顾问
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    在房产抵押发生后若借贷方未能按时履行还款义务,作为抵押权人将首先采取系列法律手段进行追讨。在反复且无效的敦促还款行为之后,抵押权人有可能按照相关流程向当地司法机关提出诉讼请求。经过司法机构的裁定和判决,如借款方仍然无法主动履行还款责任的话,抵押权人有权依据规定申请司法程序对所抵押之房产实施公开拍卖活动,并以此得到的拍卖收入用以抵充尚未偿还的债务金额。然而,若经拍卖所得资金尚不能完全覆盖全部债务,则剩余未偿还部分仍须由借款方继续承担相应的还款责任。
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    8 12-02
  • 债务清算法务
    债务清算法务
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    要是你房贷还不清了,银行那边肯定得先催你好几遍这叫做抵押权人催收。就这样催了好几次还是还不上的话,银行可就要把你告到法庭上去咯。等到法院裁决结束之后,你还是没办法还钱的话,那么银行就有权力让法院把你用来做抵押的那套房子给卖掉,然后用卖房子得到的钱去还债。不过如果卖房子得到的钱不够还债的话,那剩下的部分你还是要接着还。
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    4 12-02
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    若房产抵押未还债,债权人首先催款。若无效,则法院起诉。判决后,若依旧未还款,债权人有权申请法院拍卖该房,用卖得钱偿还债务。如银不够还,余下债务需继续还。
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    9 12-02
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    房产抵押之后要是欠债不还的话,抵押权人一般都会先找你催收的。如果催了你好几次还是收不到钱,那他很有可能就会去找法院投诉起诉你。如果到了这个地步,法院判决下来以后,如果你还是不愿意还钱,那么抵押权人就有权请求法院把你抵押的那套房子拿去拍卖掉,然后用卖房得来的钱来还清你欠下的债款。不过如果拍卖得到的钱不够还债的话,那剩下没还完的部分你还是要接着还的。
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    9 12-02
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