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合同未到期解除租赁合同有效吗

5w浏览 匿名 2024-12-03 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 鄂州法务
    鄂州法务
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    关于合同在有效期内解除租赁合同的效力问题,我们需要根据实际情况进行深入分析和判断。若其中一方出现了严重的违约行为,例如未能按照约定时间支付租金、未经许可擅自变更租赁用途等等,那么另一方则有权利撤销该份合同。此外,如果双方经过友好协商达成共识,也可考虑提前终止租赁合同。然而,若并无法律规定或合约条款所支持的正当理由,任何一方擅自决定解除合同,均可能被认定为违反合同约定,进而需承担相应的违约责任。
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    4 昨天03:33
  • 武汉法务
    武汉法务
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    你说这个租房合同还没到期我要是想解约行不行?这事儿得看实际情况来说咯。比如说万一有人犯了大错,比如晚交房租、把房子乱用什么的,那这个时候另一个人当然是有权利宣布合同失效的。或者两个人好商量的话,也是能在之前就把合同给取消掉。但是如果找不到合适的理由,就擅自单方面去搞破坏使合同失效,这种行为可能就是算做违约可能会被要求赔偿一些经济损失。
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    5 昨天01:34
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
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    解约租约需看情形,具体得看具体情节。若一方存有严重违诺行为如拖欠租金、擅自变更使用,另一方可无条件结束出租关系;如双方协商达成共识,可早点解除,不过需得到双方同意才行。无特殊原因随意取消合同会被认定为是一种违约行为,需承担相应后果。
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    7 昨天11:35
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租房合同没到时间就想取消?这个得看具体情况来判断~比如说,有一方如果出现了严重违约行为,比如说没有准时交房租、擅自把租房改作他用之类的,那另一方自然是享有终止这份合同的权利的。当然如果你俩商量好了,也能提前结束这种租赁关系。但是要是没有规定好的理由,就自己随便跳出来说不干了,这可能会被视为违约行为,到时候可是要承担相应的后果和责任。
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    2 昨天11:06
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