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二手房不给过户怎么起诉

4.8w浏览 匿名 2024-12-04 青海海东
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律师解答 共4条
  • 西宁法务
    西宁法务
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    若在购买二手房的交易过程中,卖方未能按照合同约定完成房产过户手续,您首先应尽可能地搜集相关证据,例如购房合同、支付款项的收据或发票、双方沟通过程中的往来邮件或短信等等。接下来,您需根据实际情况撰写一份详尽的起诉书,并将其提交至房屋所在地区的人民法院进行立案。在诉讼过程中,您需有充分的论点支撑,明确指控卖方违背了双方所签订的合同条款,且未尽力履行其过户义务,从而给您带来了合理的合法权益上的损害。您可据此请求该法院判定卖方必须继续执行过户程序,甚至在适当的时候,您还可以提出索赔以弥补您因卖方违约而承受的经济损失。
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    4 12-04
  • 青海法务
    青海法务
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    如果卖家不愿意给您过户二手房,那您可以先把跟这房子有关的证据收好,比如签过的买房合同、打款的收据、聊天记录之类的。然后按照这个思路写个起诉书,去房子所在的那家法院告他们一状。告状的时候,您得把卖家没按合同办事、没完成过户手续的事儿说明白了,证明这给您带来了实际的损害。最后,要让法院判卖家把过户手续办了,说不定还要赔偿您因为这事受到的损失。
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    9 12-04
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    若遇卖方拒绝过户的情况,你可先收集购买合同、付款证明和沟通记录等证据,再撰写诉讼状向当地法庭申诉。在诉求中,请清晰阐述卖方未按合同规定完成过户,给自身权益带来损害,要求法庭责令其履行过户之责,并可请求赔偿相应损失。
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    7 12-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果你买了个二手房没过到户的话,首先咱们得找到些证据,比如说我们当初签的那个买卖房子的合同,还有你给的那部分钱的收据啥的,还有咱们俩聊天时说的话什么的都行。好了,有了这些东西以后我们就把这些材料整理成一份起诉书,然后去房子所在的那个地方的法院去告他。在这个打官司的过程里头,你要告诉法官他们家卖房子的人没有按照合同上说的那样给你过户,这让你受到了损失,所以你希望法院能判他们家给你过户,而且可能还要让他们赔你因为这件事而受到的损失。
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    1 12-04
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