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未按合同交房如何赔偿

3.4w浏览 匿名 2024-12-04 浙江台州
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律师解答 共4条
  • 绍兴法务
    绍兴法务
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    若开发商未能依照合同约定交付房产,则其依法应为此项行为负起逾期交付之违约责任。具体而言,开发商可能需负担支付违约金及赔偿购房者因此所遭受之经济损失等义务。在合同中已作出明确规定如何计算违约金的情况下,诉讼过程中通常会严格遵循该约定进行执行;如若合同并无相关规定,购房者则有权要求法院根据实际损失的范围,对违约金数额予以裁决。例如,因延期交付引发额外租赁房屋产生的费用等均可纳入考虑范畴。
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    4 12-04
  • 丽水法务
    丽水法务
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    如果开发商没按照合同里说的那样准时把房子给你,他们可是要负起违约的责任。那可能就得付给我们违约金或者是赔偿我们买房子时候因为晚了拿到手而遭受的那些损失啥。当然如果合同里已经清清楚楚写好了违约金应该怎么算,那他们就得照着合同来兑现承诺。要是没写下这个咱们当买房人的也可以要求他们赔付我们因为迟交房而多花出去的那部分租金之类的实际损失。
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    9 12-04
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    逾期不交房,开发商需负违约责任。此举可包括支付违约金及补偿购户经济损失等。若合约已明确规定违约金计算方法,则按照合同处理;若无交代,购户可请求实际损失赔偿,如因延期交房而额外支付的租金等。
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    8 12-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    说好交房时间没准时那开发商就得多负点责任。比如说,得给赔偿金补偿买家因为交不了房子而遭受的损失之类的。如果合同里面已经列清楚了怎么算赔偿的话,那就按照合同来呗。要是幺有的话,买家是有权要求赔偿自己所受的实实在在的损失比如因为交房晚了太多,不得不多花的租金等等。
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    6 12-04
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