想了解，提前终止租房合同押金可以退吗

[律师回复] 提前终止租房合同，押金能否退还主要看合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果合同中没有明确规定，或者双方能够协商一致解除合同，那么押金应当退还。除非租客违约导致损失，房东可以扣除相应费用后退还剩余押金。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方都有离婚的自由。如果感情确实已经破裂，调解无效，法院应当准予离婚。残疾人的身份并不影响离婚的权利，但在离婚时，如果一方生活困难，另一方应给予适当的帮助。

[律师回复] 遇到土地流转租金支付纠纷，首先尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。若调解仲裁无果，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

[律师回复] 继母承认提取遗产，但保全时银行存款为零，可能涉嫌转移遗产。可以向法院提起诉讼，要求调查其财产转移情况，并追回应继承的份额。

[律师回复] 你好 具体情况具体分析

[律师回复] 您好，校园欺凌及时去和学校领导反映

[律师回复] 拆迁时，您作为合法承租人有权获得相应的补偿。首先，您应检查租赁合同中关于拆迁补偿的条款。如果合同中有明确约定，则按约定执行。若无明确条款，您可以要求包括搬迁费、停产停业损失等补偿。建议您与房东和拆迁方协商，若协商不成，可寻求法律途径解决。

[律师回复] 公司只有两个股东，现在另一个股东是不愿意再出钱，出力，因为公司是亏损状态，是他主动提出退出，但是遇到股权转让程序的时候，他就不想配合这种情况下怎么解决，联系不上，只能法律介入

[律师回复] 出租车停运损失应由侵权方承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因道路交通事故造成的合理停运损失，当事人请求赔偿的，人民法院应予支持。所以，如果出租车因交通事故停运，损失应由事故责任方赔偿。

[律师回复] 执行异议在特定情况下确实可以请求停止拍卖。如果被执行人或利害关系人提出异议，且符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中的情形，比如拍卖程序违法或侵害了当事人合法权益，人民法院应予支持撤销拍卖或中止拍卖。所以，如果遇到这样的情况，可以依法提出执行异议，请求停止拍卖。

[律师回复] 转让费问题属于双方协商的结果，没有明确的法律规定禁止收取转让费。如果房东不愿意继续租赁，且转让费支付是基于租赁合同的履行，现在合同无法继续，你可以尝试与二手房东协商退还转让费。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如诉讼或仲裁，具体要看你们之间的合同约定。

[律师回复] 根据《民法典》第五百六十三条的规定，如果装修公司逾期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者其迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，业主可以解除合同。因此，如果装修逾期两个月并且工作一直拖着，业主可以依法解除合同，并要求装修公司承担相应的违约责任。建议先与装修公司协商，协商不成时可通过法律途径解决。

[律师回复] 申请公租房，首先得满足条件：本地户籍或有效居住证、收入和财产符合标准、无自有住房等。流程上，可以通过“浙江省政务服务网”或浙里办APP在线申请，也可以到户籍或单位所在区住建局窗口提交材料。记得准备好身份证明、收入证明等必要文件。

[律师回复] 动产浮动抵押休眠期指的是在抵押财产确定之前，抵押权人对抵押财产没有控制权，抵押人可以在正常经营活动中自由处分抵押财产，不影响抵押权的效力。这个期间内，抵押权的效力处于休眠状态，直到出现债务履行期届满、抵押人破产等情形，抵押财产才会确定，休眠期随之结束。

[律师回复] 你好，护理院是医疗机构，即使住满一年它也不是居住地，可以享受廉租房待遇

[律师回复] 你好、您的案件具体什么情况？

[律师回复] 你们当时合同事怎么签得？

[律师回复] 商铺返租行政诉讼退款退房能否成功，这取决于多种因素，包括合同条款、违约情况以及法院的判决。首先，需要审视合同中关于返租的具体条款，确认是否有违约行为。如果开发商违反合同约定，投资者可以通过协商、调解或诉讼等途径维权。行政诉讼是解决行政争议的法律程序，通常不直接涉及民事合同纠纷，因此，通过行政诉讼退房退款的成功案例较为罕见。实际操作中，建议优先考虑民事诉讼途径，依据《中华人民共和国民法典》追究违约责任。同时，应及时收集证据，准备诉讼材料，并寻求专业法律援助。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 车辆被他人在不知情的情况下抵押，首先需要确认抵押行为是否合法。根据《机动车登记规定》第三十二条，申请抵押登记需要机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交相关证明、凭证。如果抵押未经您同意，该行为可能涉嫌违法。您应立即联系车辆管理部门查询车辆登记状态，并咨询专业律师，采取法律手段维权。可能的解决方案包括向公安机关报案，或通过法院诉讼确认抵押无效，并要求恢复车辆所有权。